马德里Tetuán区营业20年烤肉餐厅转让，距卡斯蒂利亚广场150米

营业超20年烤肉餐厅，位于马德里Tetuán区，距卡斯蒂利亚广场仅150米，目前正常经营中，出售非因经济原因。物业包含自有产权店铺（180㎡，2层）及租赁店铺（615㎡，租约至2039年，月租金10,254€+增值税）。总计建筑面积895㎡，实用面积781㎡，分为3层，设有6个宴会厅、办公室、2个厨房、1个备餐间及多处卫生间。持有餐厅执照及排烟系统，许可175餐位（实际可容纳400人），含露台24位。邻近办公室和泳池，经营环境良好，历史经营从未亏损，当前利润率7%-8%，新管理下可达10%-12%。出售包含自有及租赁店铺权、全部设备、52名员工（平均工龄7年，月人力成本约20万€）及超21年稳固客户群。月均营业额约90万€。产权方可协商过渡期协助交接。售价：6,500,000€。