【欧浪】半个西班牙不愿使用租价指数控制租金 自治区不满住房权被干预

欧浪新闻10月6日（马德里 柳传毅） 西班牙社工党政府昨天透露的对有住房压力的地区启用官方租价指数以控制租价的消息在西班牙自治区出现不同的反应，如预料那样，反对派人民党执政的5个自治区齐声反对，而社工党执政的8个大区以及其他党派执政的其余大区，多数认为措施带积极性并报以掌声，也同时有自治区宣布本大区无住房压力地区，等于无需应用官方租价指数。

依据透露，西班牙政府为压低租房价格，将在有住房压力的地区使用官方租价参照指数，政府并将租价参照指数交予自治区管理，由自治区确定哪些地区属于有住房压力的区域。新的住房政策并允许市政府对大型物业主（有10套住房以上）的空置房的房产税务IBI提高150%，目的是促使他们将住房用于租赁以缓解租金增长压力。

自治区有不同的反响，反对派人民党执政的大区表示反对使用官方租价参照指数，人民党大区如安达鲁西亚、马德里和Castilla y Leon都表示住房管理权在自治区，因此，西班牙政府的干预政策是侵犯了自治区的权利，加泰罗尼亚大区同样反对，和人民党一样，表示要将措施上诉到宪法法院。社工党执政的瓦伦西亚和La Rioja大区则为措施叫好，Castilla la Mancha也评为积极性，但抱怨政府未曾与自治区商量就作出这样重大的决定。Extremadura则表示支持，但宣布其大区无住房压力地区。

推广 如西班牙媒体所说，官方租价参照指数能否顺利执行难说，照目前各方的态度看，半个西班牙不会使用官方租价指数，因住房压力标准看，集中在大城市如马德里和巴塞罗那、以及Baleeres群岛和一些沿岸城市。实际上，政府估计大约只有15万套住房的租价会受到租价参照指数控制。

附读：西班牙由17个自治大区和两个自治市组成： 左翼社工党执政8个大区 ：Castilla La Mancha、Extremadura、Aragón、Asturias、La Rioja、Baleares群岛、Canarias群岛和瓦伦西亚。（一些与我们能党联合执政） 右翼人民党执政5个大区 ：马德里、安达鲁西亚、加利西亚、Castilla y León和Murcia。（一些与市民党联合执政） 三个北部大区 巴斯克、Navarra和Cantabria以及东北加泰罗尼亚大区都是地方党派执政。

西班牙还有两个位于摩洛哥境内的海外自治市Ceuta和Melilla，名义上是西班牙政府下的直辖市，但实际上是委托邻近的安达鲁西亚大区管理。

西班牙17个自治大区又由50个选举省组成，之所以说选举省，因西班牙的“省”不等同于中文意义的省，而是一个选区划分，因此西班牙并无省政府、省长之说。西班牙选举法律将全国划分为50省，依据每省人口分配国会议员名额，因此西班牙所谓的省实际为一个选区。

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