【欧浪网】西班牙房租同比下降4% 著名门户网预测未来两年继续下跌

欧浪新闻8月25日（马德里 柳传毅） 西班牙著名房地产经纪门户网Fotocasa今日表示，从门户网采集到的资料分析，西班牙租房平均价格比去年下降了4%，马德里和巴塞罗那两最大城市的年度同比跌幅则更高。马德里方面，比去年下降8.8%，巴塞罗那为8.1%，但在某些时刻曾分别下降了10.6%和15.4%。

Fotocasa研究主任兼发言人María Matos女士说：“我们正面临真正的趋势变化。大流行改变了人们的住房偏好和需求，引发租赁市场的转变。”她解释说，冠状病毒带来“一场经济危机，增加了居民的租金维持难度。我们曾有63万人（去年曾达100万人）处在ERTE临时下岗程序中和失业率达到了16%。” María Matos女士说，另一个后果是远程工作模式的普遍化，推动大城市郊外地区的需求。“现在找房子的基本要求是自然光和更大的空间。这是在我们的搜索引擎中，阳台搜索飙升了30%的原因。人们越来越多地寻找光线充裕的外向型房子，有更多人逃离城市中心，迁往租价更低的郊区地方。” 该平台表示，尽管西班牙租价在过去五年累积上涨了41%，但从2020年开始下跌，租价下行趋势并将维持到2022年。

（ 文章属于欧浪集团编译的新闻，版权属于欧浪集团 。未经允许的全文或部分段落的复制和引用都涉及对欧浪原创的剽窃或抄袭，欧浪集团必然发出诉讼） 推荐阅读 【欧浪网】关于领事馆婚姻登记预约系统放号的通知 【欧浪网】马德里疫情严重 公布极端风险市区城镇 侨胞请关注 【欧浪网】警方在群岛收缴1600件非法产品 有12个非洲人和华人被拘捕