【欧浪网】西班牙政府推出廉租住房 每月只有150-350欧元房租

欧浪新闻6月19（马德里 柳传毅） 西班牙交通、城市规划部今日宣布推出廉价租金住房计划，交通部将通过西班牙“坏帐银行”将一批住房转移到“2022-2025国家住房计划”框架内，这些住房将交予自治区政府和市政府以及住房管理机构出租，租金在150至350欧元之间，属于廉价租金房，面向低收入家庭出租，交通部长阿巴罗斯今日在新闻会上宣布了这个决定。这是为遏制西班牙住房租价上升以及普及住房的可及性措施之一。前天，交通部并宣布干预住房需求高紧张地区的租价。

依据部长阿巴罗斯的介绍，要申请这些廉价租金房，须满足的条件是申请人的家庭的全部成员的合计收入不高于西班牙多效应收入公共指数IPREM的三倍(Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples-简称IPREM。申请救济等福祉都是以这个指数为家庭经济能力的衡量门槛)。

IPREM今年为565 €/月，三倍的话等于月入不超1695€。该计划规定，自治区政府和地方市政府可以将“坏帐银行”提供的住房用于租赁，月租在150到350欧元之间。

这个申请门槛极高，因例如一对千元族夫妇都工作的话，基本无法达标。因而，这主要让赤贫人家或者失业家庭受惠。

所谓的“坏帐银行-banco malo”是媒体的戏称，其实是经济部下的一个资产特别管理公司（简称Sareb），属于国有公司，有处置不动产的特别权力。“坏帐银行”因2009年经济大危机而诞生（坏帐银行最早出现在爱尔兰），功能是通过置换股方式，将西班牙银行业的有毒资产----上百万滞销房从银行业资产里剥离出来，由“坏帐银行”促销处理。实际上，这几年“坏帐银行”经常大廉价促销这些住房。

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