【欧浪网】遏止租价飙升 政府开始建立住房租赁指数

欧浪新闻6月30日（马德里 柳传毅编译） 《世界报》说，一年多以后，西班牙政府在本周二提交“全国住房租赁指数系统”，该指数将通过假设性基础以限制住房压力大的城市和地区的住房租金，之所以是假设性系统，因提交该指数的西班牙交通、移动和城市规划日程部部长阿巴罗斯（José Luis Ábalos）以致政府都未敢确定这个立法能最后成功，但也不排除成功的可能性。

阿巴罗斯解释说，“我们作出过一个立法承诺，作出过承诺就要兑现这些承诺，但我们还要看看危机对市场造成什么影响以及如何解决。

”所谓的承诺是西班牙社工党与盟友我们能党在组建联合政府时作出的承诺，内容挺之一是一官方手段干预西班牙的租赁市场，以阻止西班牙住房租金的飙升，西班牙近年来，尤其是马德里、巴塞罗那和巴利亚群岛的租价有显著的增长，政府希望开发一个政策工具控制西班牙租价的飙升。

依据阿巴罗斯的解释，这个指数反映了2015年至2018年的租价变化（包括两年份），旨在成为“提高住房市场透明度和严格性”的工具，从而使“公共行政部门、行业参与者和公民知道租金的变化”。

阿巴罗斯表示，要让“全国住房租赁指数系统”成为事实，“必得到很高的共识”，不仅寻求其他党派的支持，也需要房产业界的同意。

目前而言，房产业界都反对官方限制租价自由，业界认为政府更适合的做法是通过奖励手段鼓励租房，以实现降低租价。这是政府谈论了一年后才提交的立法草案。

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