西班牙房价暴跌？！

点击上方蓝字 关注我们 2020 年 4 月 3 号，星期五，下午六点，窗外望去，无云。从阁楼的窗台能够清晰分辨蓝色的尽头是黄油绿。春，色泽丰润，也是由于连绵几天马德里焦躁的泪雨而显得些许平和 些许盎然，此时花儿也盛开，因是每颗种子都会开花迟早而已；每朵花心都会结果，缘分问题。

确诊11万7千7百余例 治愈3万余例 今天的西班牙——新冠疫情的发展已经骤增至世界第二 死亡1万1千余例 按照这个事态发展，许多在西的华侨华人会有房价是否会跌的疑惑，我们就围绕着这个问题来解读一下。

我们对以下 7点关键性信息 进行了普及和归纳，并对 西班牙所处的情况和当前面临的挑战做出了总结 。

1 Crisis Sanitaria “医健危机” 新冠疫情所导致的破坏性结果，最终会被理性的界定为2019年底至2020年所出现的新型冠状病毒而导致医疗健康危机（Crisis Sanitaria 以下统称为“医健危机”）。（非经济类危机） 2 全球性未预备性突发性黑天鹅事件 医健危机不等于 也不一定 会导致经济或泡沫危机，医健危机是属全球性 未预备性突发性黑天鹅事件 。（可以简单理解为：大家觉得根本不会发生 ，可最终发生了的事件） 3 经济危机 经济危机， 是指资本主义在生产过程中周期性爆发的生产过剩的危机。经济危机一般表现是： 商品大量积压、生产锐减、工厂大批倒闭，工人大量失业、信用关系严重破坏，整个社会经济陷入极端混乱和瘫痪之中。

4 金融圈危机 金融圈危机，是指由于短周期内，因市场受外界大环境影响， 而导致在金融圈（一般包含股票 金融 证券等等 ）圈内产生的金融产品的上下价格浮动 .

5 医健危机直接导致了金融圈危机 我们正在经历的医健危机直接导致了 金融圈危机 ， 并未导致经济危机以及更严重的泡沫经济危机 ，金融圈危机除非您投资了股票，不然一般家庭不会有直接的体会，现在的主要体现为美股多次断熔， 国际股市暴跌等，所以医健危机直接导致了金融圈危机。

6 金融圈危机不等于经济危机 金融圈危机不等于经济危机 ，经济危机一般产生于高负债率和不可预测的时间， 比如我们举个例子：现在一套15万左右的普通住宅 在泡沫经济危机时最高峰被炒到 35万的价格， 一个普通的家庭 2夫妻月收入3000 欧 ， 而月付却在1200 欧元或者以上时， 一般可以判定为 泡沫性经济危机 。

7 美国出台相应经济政策 美元为世界金融体系不可撼动的金融交易工具，美国总统特朗普在不久前，宣布新一轮的 QE ，为扩张性经济刺激计划，增发 2 万亿美元的货币，给予企业、国家和市场更多的货币现金流，用以购买更多国际资产，回购美国国债。

意思就是用印出来的钱扫荡低迷的市场，现在疫情的高峰期，各国央行为了保证美元的现金储备，已经大幅减持美国国债，换成美元，以备疫情之后的经济计划。

西班牙出台的政策和现在所面临的挑战 1 西班牙疫情近期到达峰值 西班牙疫情近期到达峰值， 最终约占总人口的3% ，死亡率最终约占总人口的0.3% ，死亡率中约70%为65岁以上老人，西班牙医护人员鲜有辞职，大多数都在抗疫的前线。

2 现如今西班牙现在的情况是： 欧盟也发行了新的货币流通，做了经济刺激计划。对于员工，已经补助企业发放工资的 75% 给企业员工，直到疫情结束。企业主和住房租房也有相应的补贴陆续出台，增发了以政府担保的ICO 企业贷款， 用来缓解企业周转不灵，现在大概有100万的员工被企业辞退，属于失业状态。但大部分都是临时员工，西班牙人口基数为4700万上下。

3 西班牙面临的主要问题为： 新政府危机统筹经验不足，呼吸器严重不足，导致死亡率上升。近日西班牙国王菲利普六世与美国特朗普总统电话会谈，签署订购美国产呼吸器，西班牙各大汽车，医疗生产商也加入生产呼吸器的行列。