个人贷款和公司贷款有区别吗？

随着近几年房屋市场的日渐火热，越来越多的旅西华人想要在这打拼了几年甚至几十年的土地上安置一个属于自己的家，又或是购置房产用来出租。

房屋市场的火热也直接带动了贷款的需求量，大部分的华侨买房都是以个人购买的，不过也有一部分的买家因为文件上的原因导致个人贷款不成功，所以会选择以公司名义贷款，这篇主要是和大家聊一聊公司贷款和个人贷款之间的区别，欧乘房产在这之前也和大家详细解释过关于这么贷款的细节，有兴趣的朋友可以去看一下之前的文章。

个人贷款和公司贷款的区别主要分为以下几点： 公司贷款批复的年限，也就是还款的期限会缩短，大部分的个人贷款最长年限可达40年，而批给公司的大部分的银行是以10年作为上限，不过有利也有弊，虽然年限会稍短一点，付的利息也会比个人贷款少。

*批复的年限也会因银行而异，仅供参考。

个人贷款一般会有不少的绑定条件，比如医疗保险，人生保险，住家保险，IMPAGO 的保险，工资单到账等等一系列的绑定条件，满足就减低利息；公司贷款绑定条件比个人的少很多，一般情况下只有少量的绑定条件。

由于2019年中旬政府推出的关于贷款法的新政策，所以个人买房可以享受一些优惠，可如果是公司贷款的话则不能享受这些优惠，所有买房所产生的开销都需要申请人自行承担。

个别公司在购房的时候可以把过户税从房价的6%降到2%，可以省下一大笔费用。

想要了解更多关于公司买房的细节吗？

可联系欧乘房产，电话或微信 688 080 987.

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