【欧浪网】店铺转让过程中能有多少诈骗？ 华人亲身经历告诉你

欧浪网（记者/以兮）华人在西班牙经常会遇到店面转让的事件，在这一过程中，一定要将所有谈好的协议书面化，并尽可能聘请自己的律师来协助处理相关事宜，或者寻找可靠的中间服务进行操作，以免遭遇诈骗事件而有口难言，严重者，甚至还可能影响接下来的生意运作。

最近，就有一名华人在店面转让过程中被坑，最终好在其行动迅速，问题成功解决。

今年10月初，身在马拉加的蒋先生与林女士洽谈店面转让问题，林女士是原店主，而蒋先生将要接手该店铺，过程中，双方达成口头协议，林女士表示将会支付电费直到十月底，随后，在10月18日当天，蒋先生与该店铺的户主，即房东，签署了合同，该合同的签署由房东的律师进行协助。随后11月林女士回到中国。

在此期间，蒋先生需要对电费缴纳人信息进行更改，于是找林女士索要相关信息，得到的回复是一个手机应用截图，里面包括账号和交款人姓名等，这一天是11月08日，但是蒋先生却意外发现了一个取消付付款的信息，即林女士通过手机应用要回了一个电费缴纳费用，金额为你149.96欧元，随后，在11月10日，林先生的商铺收到了一个缴费回执单，上面记录着截止到10月28日的电费为149.96欧元，与林女士在手机应用上要回的金额一致，此后蒋先生又得到电力公司通知，称该商铺没有缴纳此前的电费，于是蒋先生反应过来，自己被骗了。

蒋先生与林女士聊天截图 虽然电力公司已经从林女士的账户扣款，但是林女士却违背了口头协议，直接通过手机应用要回了这笔钱，而当时商铺电费缴纳人信息还没有更改，于是电力公司方面则表示如果逾期不付，那么将可能断电。

这一事件发生之后，蒋先生立即再次联系林女士，要求其结清此前的电费，可是林女士却表示，店面已经完成转让，其他的自己概不负责，蒋先生则因为林女士的这一操作面临商铺停电的风险。

本月18日，蒋先生终于成功的将商铺的电费缴纳人信息做了更改，并且不用支付之前的电费，电力公司方面将会针对此事向林女士追责。

现在，一切又恢复平静，蒋先生的店铺可以正常运营，也没有支付额外的电费，但是这一事件的发生足以为广大华人做出警醒，其中值得注意的有三点：首先，在与上一任租客进行协商时，不要因为是同乡等主观原因而影响客观判断，一切协议结果都需要落实在书面形式上，口头协议不可信，其次，无论是在与房东还是上一任租客签署合同或者其他协议的时候，在条件允许的情况下，尽量寻找自己的律师进行协助，确保每一条款的准确和检查纰漏，最后，在完成转让之后，对于相关责任人信息的更改要及时。

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