【欧浪网】抢先看 马德里市将有一个新北方区分

图：去年开始摆放在马德里市政府大厅供居民浏览的马德里新北方效果模型 7月30日（马德里/柳传毅） 马德里市政府议政全会正式通过决议，为“马德里新北方投资计划”（Madrid Nuevo Norte）开启绿灯放行。这是一个在马德里都市以北，围绕查马丁（Chamartín）大车站周边一带打造一个新颖居民区的投资开发计划，原名叫“查马丁行动”（operación Chamartín），以后改名为“新北方计划”，投资方为西班牙BBVA银行以及San José 基建集团，主要内容是在都市北部打造一个高度绿化的新一代居民区，建造350幢不同大小楼层，共10.5万套住房，入住居民27000人，再有三个商业写字楼为主的摩天大厦，其中一幢为70层高300米，将是西班牙第一高的摩天大厦，这个新楼盘将有50万平米绿化地带，以及众多的休闲商业和中心落坐这个北方新区。

依据《世界报》今日说，计划被市政府放行后，动工时间为2020年年底，整个工程分阶段完成，历时24年，也就是说，这个北方新区要到2044年才全面诞生。依据市政府此前的介绍，新区分建造住房10万套，《世界报》今日说新区将入住新居民27000人，由此可见，其中许多住宅是叫卖的自由商品房。

比较有意思的是，这是马德里吵了20年才开始营造的梦，因投资方在2000年前就构想了这个蓝图，此后在几任马德里市政府的核准手续里屡屡遭遇波折，尤其是2008年危机后，话题被搁置，直至近两年又被旧事重提，前任马德里市长卡梅拉曾与投资方进行过讨价，要求十万住房里有必须相当部分属于廉价保障房，去年，市政府基本与投资方达成协定，确定其中一万套为社会保障房，这大约是新区居民首先只有27000人的原因。

本次是新任市长的人民党人阿梅达在以前的共识下为工程“紧急”放行，市政府各党小组一致投下了赞成票。

不过，整个工程是到2044年才完全竣工，真不知二十多年后到时是不是还该叫“新区分”。这等于说，马德里这次为打造一个新区分，整整花了四十年时间，其中用20年时间来好好讨论，期间把计划变来变去，明年起再用20年时间来做事，这耐性是足够了。

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