【欧浪网】门庭冷落 西班牙许多购物中心走向末日

图：偌大的购物中心里，游人伶伶仃仃 欧浪网6月28日马德里（柳传毅） 西班牙网络媒体《经济学者》说，发生在美国“购物中心危机”也刮过来西班牙，依据Locatus咨询中心的研究，西班牙大型购物中心内的店面空置率平均为17%，一些大区的店面空置率甚至超过了20%，情况较好的是加泰罗尼亚，糟糕的是穆尔西亚大区下的购物中心，34%的店面无人经营，也即购物中心里，每一百个店面有34个无人问津或者大门紧闭，让整个购物中心显得空荡荡，十分冷清凋零。

Locatus的报告说，过高的空置率让业界十分担忧，这是人们休闲活动和消费习惯的改变而引发的购物中心危机，这些景象以前出现在美国，如今蔓延到西班牙，让曾经扮演零售消费龙头地位的购物中心走向没落，逼迫业界走向新的创新模式。

依据统计，景象最惨的是南部穆尔西亚大区（Murcia）下的购物中心，中心内的三分之一店面被空置，空置率达34%，远远高出全国17%的平均水平，北部阿斯图尼亚斯大区（Asturias）的空置率也非常高，为27%，中南部大区Castilla-La Mancha为26%，情况较好的是马德里17%，瓦伦西亚15%，加泰罗尼亚最低，为11%。Locatus报告认为，加泰罗尼亚之所以全国最低，因官方政策在限制开张新的购物中心。

依据统计，西班牙全国共有578个购物中心，提供20万个岗位。历史上，购物中心一直是零售业的领袖地位，但如今走向疲软。这和中心与人口比例的密度过高有关，西班牙为每1000人口/290平米购物中心，属于过多，太多的购物中心让客户分散，另外，网购习惯也在掠夺中心的市场份额。