【欧浪网】解读马德里新市长的一些新措施 你喜欢不？

图：马德里副市长维亚西斯女士和市长阿梅达 欧浪解读 6月17日马德里（柳传毅） 上一个周六，马德里市政会产生新一届马德里市政府，新任市长为人民党人马丁尼·阿梅达（Martínez-Almeida），副市长为市民党人贝冈雅·维亚西斯女士（Begoña Villacís）。

这是5月选举后西班牙三个右派：人民党、市民党和Vox达成组阁协定后的结果，三个右翼以将现任左派市长、得票第一的卡梅拉（Manuela Carmena）赶下去为第一目的，经过政治协商以及人民党的游说，最后说服后两右派支持在选举里得票第二的马丁尼·阿梅达为市长，维亚西斯女士则为副市长。在马德里市九个局里，也是两党分脏，在推举阿梅达为市长了起到重要作用的Vox党，暂时而言未掌握到政权实惠，但马德里都市有21个分区，Vox党极有可能争取出任其中四个区的区长。

马德里市政会一共由57名议员组成，在5月26日选举里，未能连任的卡梅拉女士获得19个（原有20个），人民党得15个（原有21个），市民党11个（原有7个），社工党8个（原有9个），Vox党4个（首次参选）。在周六的市政议会表决里，阿梅达在本党人民党、市民党和Vox党议员的议员票支持下得以上任，依据人民党和市民党达成的协定，副市长一职分给了市民党候选人维亚西斯女士。

平心而言，本次选举结果是最大的失败者上任，因以上几个市长候选人里，阿梅达是输得最惨的一个，因人民党的议员名额从以前的21个减至15个，胜利者则是维亚西斯女士以及Vox。无论如何，选举结果并不能阻止阿梅达上任。阿梅达是学院派政客，属于政治温和派，他表示，其上任后将改变马德里都市，因马德里“在演变”，必须把居民喜欢的未来马德里还给马德里居民。

马德里市政府有九个局，21个分区 新的马德里市政府划分成九个行政部门（concejal，相当于局），其中人民党人占五个，市民党人占四个。

分区方面，马德里都市共由21个都市分区（distrito）组成，初步的政治约定是人民党人担任其中12个分区的区主席（Presidente de distrito，或称Presidente de la Junta区长），市民党则主持9个。依照这个初步分赃，等于极右派Vox未能分到一个执政分区。

但是，《国家报》报道说，Vox党发言人Javier Ortega Smith提到，马德里都市的执政结构在未来20天内组成，Vox党此前与人民党达成的全国协定是，Vox党必须在自治大区政府、市政府和区政府都有执政代表。这里的意思是，Vox应该执掌一些马德里分区的权利，因此，马德里可能有四个分区由Vox党人出任区长，因Vox党在马德里市政会有4个议员名额。

曾亏本卖房的人可退回几千欧元 依据人民党为首的新一代马德里市政府的预告，新市长阿梅达上台后的首期一措施有如下这些： 1- 退还不公征收的物业收益税 2- 撤销在A-5 高速公路上的交通红灯 3- 推迟马德里中心区罚款 4-为“马德里新北方投资项目”放行 这里该解释下所谓的“物业收益税”：指一个纳税人在出售不动产时获得的价值利益收益（plusvalías），这是西班牙中央政府下放给市政府征收和管理的税项。例如，一个市民在三十年前以10万欧元买下一套住宅，如今以15万售出，市政府在这笔交易里须征收一笔收益税，为X百分点（每个市政府不一），因交易里发生了收益。但西班牙从2009年危机起，许多人实际上是亏本卖房，例如买入时为10万，然后以8万卖出，不过，西班牙市政府基本忽略这些危机里出现的增值倒退效应，继续在8万里征收一个百分点的收益税，等于亏本卖房后还要缴税。在国民多次诉讼后，西班牙最高法院在2017年最后裁定旧有的收益税“不合理”。

关于这个收益税，本报曾几次解读，以上是大概的概念。这里的意思也即是说，在过去几年曾亏本卖房以及被市政府征收过收益税的人，关注马德里的退税措施是适当的，因可以退回至少几千欧元的不公税务。

另外，阿梅达表示将重新调整物业税IBI税点，主旨是调低。

“马德里新北方投资项目”曾由我们报道过，是银行财团等在都市北部Chamartin大车站周边打造一个金融和休闲楼盘，建设10万套住宅，可带来12万个就业岗位。以上这些，属于利好消息。

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