【欧浪网】中国炒房团来到马德里 黄金签证还能持续多久?

欧浪网（记者/豫立）中国人的面孔越来越多的出现在马德里一些居民区，例如Usera，Carabanchel，Vallecas ，Tetuan等，原本华人出现在马德里的各个区域都很正常，但是这些新进不断出现的面孔是从中国远道而来的看房者，这就引起了西媒极大的兴趣。

《每日报》消息，现在有越来越多的中国人选择来到马德里进行房产投资，其中以五十万欧元以上的投资最受欢迎，因为这意味着可以获取黄金签证。目前，甚至有许多房屋中介直接表明手中有大量的中国客户需要购房，以此来吸引更多准备卖房的客户。

某房产中介表示，该公司在马德里有六个办事处，在中国北京也有办公室，因为公司面对的投资者客户中，有相当一部分都是中国人。该公司透露，与其他的购房者相比，中国客户拥有一个明显的特征，就是“速度快”，“客户们往往是来到西班牙旅行看房，然后决定购买与否，一旦决定购买，就会以最快的速度付款，中国投资者在购房后，房屋通常有两种用途，留给子女上学居住使用，或者用于出租。” 西媒表示，之所以如今马德里房产在中国客户中如此火爆，与在2013年通过的黄金签证政策息息相关，由于政策中并没有规定房产数量，因此，除了以五十万欧元购置整套房产的中国投资者之外，大多数是选择购买价格相对不那么高的两套房产，如果购房后价格仍旧没有达到五十万欧元，中国客户通常还会继续购买车库，以此来凑够五十万欧元。

也正因如此，马德里一些以往房价较低的区域在近几年的涨幅却都比较大，尽管房市大好，但是这种“好”不知还能持续多久，最近两年，欧盟方面一再对黄金签证问题表示担忧，因为这可能成为资金流动不透明和洗钱的途径。