在西班牙买房产要注意什么呢？

原创： 中欧金桥 中欧金桥移民法律服务中心 今天 在西班牙买房产要注意什么呢？

购置房产是人生中一个十分重大的决定，所涉及到的金额数也是十分庞大。所以小编提醒大家，要小心谨防上当受骗，那么选择靠谱的律师所也是一个很好的选择。那我们来看一看要注意些什么吧。

根据西班牙的法律，一般情况下，上一任业主所欠下的债务，新任业主（即买房人）有义务来偿还。一般这些债务包括哪些呢?最常见的有 小区管理费 ， 房产税 以及 物业转让费 。那么也就是说，上一任房主没交的物业费等等需要新业主来承担。

但是，不用担心的是，上一任业主欠下的私人债务和新业主没有关系。根据西班牙法律，个人的债务只会影响到本人，不会涉及其他的人。所以的话，在买房时您只需要关注跟房子相关的债务就可以了，比如上述的小区管理费，物业转让费等等。一些和房子无关的个人债务，您无须担心哦。

小编还要提醒大家的是，您在买房时记得要去调查房产 有没有被冻结或者是被抵押 。比如说，旧业主欠了别人很多钱，这样的情况下，债主是可以去申请冻结并且执行旧业主的资产。执行旧业主的资产就是指旧业主的房子可以被公开拍卖，所以说，在买房时要注意很多方面。

想要买到自己满意的房产，并且不出差池也是需要多加小心的。那么，这个时候，如果有靠谱的律师所提供帮助不失为一个很放心的选择，我们可以陪同您去看房，提供您所需的帮助，在签订合同时我们也可以陪同。避免被不良中介所欺骗。如果您有这方面的疑问， 也可拨打本服务中心热线 912166888，本中心周一至周五早上9点至晚上8点，随时有人为您答疑解惑。地址Calle gran vía 78号，2层。

中欧金桥移民法律服务中心，是由西班牙移民政策研究室前负责人，西班牙法学系教授及9 名西班牙精英律师组成的专业律师团队，由西班牙留学移民发展协会，北京市亚欧律师事务所和华悦旅行社共同组成。本服务中心致力于顺应中欧发展的时代潮流，基于自身的资源和优势，在移民、留学、法律、旅游、商务等多方领域为广大顾客群体提供专业、全能、高效的咨询服务。

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