买房移民，什么类型的房产更靠谱？

中欧金桥移民法律服务中心 点击蓝字 关注我们 西班牙买房移民政策宽松，只需买房就可以获得非盈利居留或者“黄金”居留。除了办理海外身份选择西班牙买房移民申请之外，近年来西班牙房产市场的火热，投资价值的增大让很多海外房产投资者纷纷进入这个市场，在蓬勃发展的西班牙房产市场中斩获颇丰。那么对于西班牙买房移民申请者而言，在选择购置房产的时候，该如何选择呢？

1.

投资房 投资型房产，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维来西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，好出租就尤为重要。

2.

顶级度假房，海边别墅 如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也是很受欢迎的，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。西班牙是一个著名的旅游胜地，每年都会吸引世界各国的游客到此一游，所以此类房产的出租率也很高，房价也在不断提升，投资此类房产是一个不错的选择。

3.

商铺、酒店、酒庄等商业地产 除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。

4.

学区房 如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。

房子选好后，如何可以通过名下房产移民西班牙呢?

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