【欧浪网】中国游客买得太疯狂 已成为奢侈品商铺租金涨价推手?

欧浪网（记者，小馨）中国游和西国零售业商铺租金有什么关系?最近，一则报道将两者联系在一起，把中国游客在西班牙大城市的疯狂购物也算成了商圈店铺租金攀升的推手之一。

«不动产市场»指出，西班牙的零售商铺市场已经逐步进入繁荣时代，"如果说2017年是该行业的幸运年，那么2018年的成绩也绝对不会落后于2017年。"而在众多的零售商铺中，奢侈品商铺则正在逐渐被推进"阴影"中，"这与中国消费者的购买有关，这类商铺中几乎有30%的销售额都由中国消费者创造，现在，这类奢侈品商铺所在商圈的商铺租金也有所攀升。

西媒称，人民币的坚挺以及各国奢侈品在中国市场的高价格，再加上中国市民境外游的不断兴起，都恰好促成了中国游客对于海外旅游国家奢侈品的执念，而西班牙就是受益国家之一。据统计，中国游客在来到西班牙之后，每人单次进入一家奢侈品店的平均消费为500欧元。

中国游客主要在madrid, barcelona, marbella 和baleares几地进行购物，但是其中巴塞罗那领先于其他城市，马德里位列第二。而由此一来，马德里serrano作为奢侈品商圈，商铺租金也比以往有所攀升，与去年相比，每平方米的租金攀升为15%，其中一个奇怪的现象是，在卡地亚和路易威登所在的一侧，商铺价格更高，高于单数街拍号街道。而在巴塞罗那，Paseig de Gracia则扮演着同样的角色，该街道商铺租金也比去年高出10%。（图片来自网络）