【欧浪网】马德里拟推旅游住房办证新规 3个月内可无证出租?

图为中国游客 欧浪网（记者，小馨）对于不想办理许可证件就将房屋作为旅游类住房出租的华人业主来说，现在有了一个好消息。即单次出租时间在不超过三个月的情况下，租赁许可证件并不是必须的。

本周三上午，卡梅拉与其团队在新闻发布会中就马德里的旅游业住房乱象治理问题进行了阐述，并表示具体的治理措施将会在明年展开。这其中就包含了房屋业主在将住房租赁给游客的过程中是否需要租赁许可等问题。卡梅拉对此表示，希望能够在明年开始推行“租赁时段区分制度”，即根据房屋出租的时间长短来确立是否需要办理证件。如果房屋出租的时长不超过90天，那么证件可以省略，这种租赁形式可以被看作是一种合作型经济，但是房屋在用于旅游出租时，如果租赁时间超过90天，业主则需要办理相关证件，以确保合法的租赁活动能够顺利进行。

《ABC》与《20分钟》均对此事进行了报道，并表示政府的这一主张可能是为了保持马德里旅游业的可持续发展，尽量在游客与本土居民和长期居民之间的和睦共处找到平衡点。因此，卡梅拉团队计划在明年一月份由旅游经济活动负责部门首先推出1000份旅游住房租赁许可，随后更多许可将会根据具体的市场需求陆续推出。

计划虽好，但是其具体推行还有许多问题需要面对，其中最重要的就是职责上的逾越与其他党派的质疑。西媒透露，这一措施的实施需要大区政府的参与，更需要Cristina Cifuentes团队的许可与协作，显然，目前卡梅拉团队还没有就此事与之达成一致。此外，有代表认为，如果需要对马德里的旅游住房市场进行规范，还需要与租房平台完成联网，以便掌握更加全面的旅游市场住房信息。

目前看来，虽然“90天界限”办证规则似乎是一个最为和谐的解决办法 和能够让房屋业主与游客都能够接受的方式，但是其真正的落实还需要经历一个漫长的过程，首先，就需要政府内部达成一致。（图为资料图）