【欧浪网】马德里给困难户发住房补贴 每月两百欧元

图：西班牙政府建设部长德拉赛纳 欧浪网7月27日马德里讯（柳传毅） 如不久前本报报道所言，西班牙政府建设部关于住房公共补贴开始落实到各个地方大区，就在今日周四，建设部与马德里自治区政府交通、房屋和基础设施部签订政策落实协定，宣布用于补助马德里大区困难家庭的住房补助和社区大楼更新的投入规模为3850万欧元，若折合到每个受惠家庭，等于达标家庭每户每月可得到200欧元公共补助。

政府建设部长德拉赛纳（Íñigo de la Serna）与马德里大区房屋、交通和基础设施部长彼得罗·罗兰（Pedro Rollán）在签署政策合作协定后，在随后的新闻会上作出了通报，并同声称誉这是一个给予马德里居民的大好消息，估计可让马德里大区下8500户人家符合此补助条件，而这些马德里贫困家庭的担忧是“该交房租好还是买食物放进冰箱好”，于今在此补助下可松一口气，因此是一个大好消息。

依据德拉赛纳的通报，此次达成的新协定是对《2013-2016国家促进住房租赁、大厦整修和城市更新计划》的延期，故而，此协定不仅涉及到马德里的赤贫户可被大区补助每月200欧元，同时涉及到针对马德里大区下社区居民楼、公私大厦、租赁用途住房等翻新工程的补助。

建设部长在新闻会上说，尽管西班牙当前经济在稳定前进，以及出现显著改善，但许多西班牙家庭仍在经济资源受限中，因此，迎合西班牙现实社会经济而延期住房补助是必要的。马德里房屋部长罗兰也将此誉为“好消息”，称达标的马德里家庭大约有8500户，这些赤贫收入家庭正为“是先交房租还是先将食物塞满冰箱”而发愁。

德拉赛纳并称，类似的2018-2021补助计划也在草定中，其中主要内容包括补助年轻人买房。（详见本报此前《政府帮助年轻人买房补贴上万欧元》：http://eulam.com/2017/05/04/70014/） 租房补助主要内容 依据大区政府的“大区住房补助计划”（Programa Regional de Ayuda al Alquiler），投入的租房补助规模为1700万欧元，主要针对马德里大区下8500户赤贫收入家庭提供租房补助，每月可达200欧元。

- 达标评估：结合该家庭的人员组成、抚养负担、收入水平等为优先。也即并非“先申请者先得”，而是最困难的优先。大区房屋署将在三周后颁布入选家庭名单。

- 对象住房：必须是租金等于或不超600欧元/月租的住房，补助可达月租的40%，也即240欧元，但因全年的触顶补助不可超2400欧元，也即每月约200欧元。另外，因补助额度为40%，例如一达标家庭交月租若400欧元，那么补助则为160欧元，因此，并非所有达标家庭均可得200欧元，而是40%取值。之所以整个大区被估计只有八千多家庭能受惠，600欧元月租可能是最大的门槛， - 受惠资格：所有西班牙成年公民、持西班牙合法居留权或欧盟居留权的人，都可以申请租房补助。主要条件是该住房为申请人的常驻住宅。另外，补助计划并未确定家庭为单位的人均收入须不超多少，因此，此后会有更详细细节颁布。

社区大楼、租赁住宅的翻新工程补助 此项目今年的投入为1410万欧元，官方估计是，大区下大约有7800幢居民楼、大厦或住家符合资格可被补助。这些可被补助的居民楼，须其中的70%住宅使用在租赁市场用途，且是承租人的常驻住宅。注：这里的“租赁用途住房”，指那些私人物业主有意要将自己的住房投放到租赁市场，但由于住房老旧或不达居住条件而须装修翻新，但又缺乏资金的人，可通过马德里大区房屋署下的“大区住房补助计划”（Programa Regional de Ayuda al Alquiler）申请补助。这一计划同样适用于申请租房补助。

中央为何要和地方政府签协定？

西班牙中央政府定下的住房补助，之所以需与地方大区签署协定，是由于西班牙为自治体，一些政策管理权被下放给大区管理，住房政策即其中权限之一。也因此，中央政府此后还会与西班牙其余大区签署类似协定，由地方大区视自身情形而定制受惠住房补助的资格和条件等。此次是马德里大区率先与中央建设部签订协定，这与执政西班牙和马德里大区的均为西班牙人民党有关，这一有利情形可让两方在谈判里避免不同的党见和其他阻滞。