【欧浪网】马德里旅游用房多数非法 将推新规严治乱象

图为马德里的几处旅游出租屋（图片来自网络） 欧浪网援引《世界报》消息。马德里的非法旅游出租房已经十分泛滥，到目前为止，已经有17000多处非法旅游租房，是2年前的两倍之多，这不仅造成了市场混乱、导致房屋租价虚高，还为周围的居民带去了打扰。因此，马德里大区政府决定“出手”，整顿这一乱象，重新对马德里的旅游租房规章进行修改。

乱象现状 曾在2014年通过的旅游住房监管法令被取缔之后，导致马德里大区内的旅游住房数量飙升，到目前为止，此类用房多达2万家，其中有17000家都属于非法营业，早在数月之前，就已经有许多酒店从业方，对此提起控诉，认为这一现象已经严重扰乱行业规则，导致了不公平竞争，这些非法房屋不必纳税，却与酒店和合法旅游用房一样，提供着数量众多的床位。此外，旅游租房的价格也在不断攀升，某些著名的民宿网站更是已经成为这类房屋的重要推广平台，光明正大的争抢旅客。

除了引发同行业的不满之外，许多旅游用房身处居民楼或小区之内，来来往往的陌生游客，和游客们混乱的作息时间，已经让许多周围的普通居民感到困扰，不仅为居民楼的安全感到担心，居民们的日常生活作息也因此受到影响。

两大措施整顿风气 对于这一乱象，马德里大区政府强调，十分有必要重新整顿相关法规条例，避免法律漏洞的存在。大区政府很快就将把旅游用房监管法令的修正提上议程。其中将包括两个新鲜点。

首先就是旅游专用房屋许可证书的推出，该证书将会作为一种技术层面的认定证书提供给具有资格的房屋，也就是说，今后一处房屋能否作为家庭旅馆或旅游用房，首先需要经受住安保、通风、水质、能源等各方面的专业测评，达标后方可获得此证书，只有拥有这一认定，才能进行旅游房屋的租赁，并与警署方面在入住用户的信息上保持沟通。此外，旅游住房的业主需要与周围居民进行沟通，一旦楼内居民的生活受到严重打扰，居民有权利举报并建议取缔该旅游用房。