【欧浪网】马拉加成西班牙第二大外国富翁集散地 中国土豪最大方

图为马拉加一处豪宅云集的海边地段 图片来源于《马拉加观点报》 欧浪网 5月8日 马德里讯 （记者 赵珉）据马拉加当地媒体报道，似乎此前只有巴塞罗那吸引了相对多的外国人前来投资置业。但是从2013年9月开始，西班牙看似慢慢走出了经济危机，再加上人民党的相关经济扶植计划，尤其是黄金签证使得不少城市从中获利，马拉加就是其中之一，成为了继巴塞罗那之后又一个外国富翁云集的一掷千金的宝地。

据悉，从拉霍伊当年修改出台的《创业法》中有关买房换居留政策到今天，以马拉加为中心的阳光海岸地区已经成功向348个外国土豪出售了各类豪宅，而西班牙境内总计成交达2000多例，成交量排名分别为是巴塞罗那、马拉加、马德里、阿里坎特、赫罗纳和瓦伦西亚。另一方面，西班牙在投资方面的收益总计达到了15.54亿欧元，其中4.95亿是以公司名义进行的投资行为，另外10.81亿欧为不动产投资。

眼下，中国人正在成为越来越受到关注的焦点。在众多的外国投资者中，有702个中国人总计投资了4.89亿欧元，这个数字甚至赶超了向来一掷千金的俄罗斯富豪。阳光海岸外国人协会主席里卡尔多告诉记者：“很显然，新的《创业法》有关于黄金签证的政策非常奏效，尤其体现在了黄金海岸，只要50万欧元的一次性投资就可以获得合法居留权，这对于中国人和俄罗斯人来说具有非常大的诱惑力。”另一方面，“黄金签证”的最大好处就是不硬性规定投资者必须要在西班牙住满六个月，他们更加关注的是往返欧洲更加方便、快捷的合法身份。

但是，里卡尔多也强调，如果没有西班牙银行“从中作梗”，也许会有更多的外国投资者来投资。他说：“目前为止，外国富豪来西班牙投资的最大障碍就是西班牙的银行，其中很多银行对于资金来源的审核非常严格，甚至可以用苛刻来形容，很多外国人在一些西班牙银行开了户并且把资金汇入账户却遭到了拦截，理由就是这笔资金的相关证明文件不够充分。很多投资者在第一次遇到这样的汇款障碍之后，就不再做尝试，因此，我们马拉加其实丢失了很大一部分外国客源。如果银行在资金审核方面可以放宽松或者寻找适合投资者的资金管理手段，相信未来会有更多投资者愿意把目光集中在西班牙南部海岸地区。”