房贷新概念：先房贷后买房购房指南及交易流程

房产 地图 网页 应用 更多 www.tu.house 房贷新概念： 先房贷后买房购房指南及交易流程 人人都想要有一个家。这是普遍中国人的思想，所以买房是人生大事，故而购房的每一环节流程购房者都必须仔细斟酌和了解。这样做的目的不仅是为了让自己少走弯路，更重要的是帮助购房者买到最适合自己的房子。伯纳乌资本推出房贷新概念：先办理贷款后买房的业务，既能保证购房者顺利贷款，又可以让购房者放心选房。今天在这里小编就和大家详细讲解此模式的流程。

①房贷预审 购房者委托伯纳乌资本受理房贷业务，递交相关材料，7个工作日即可获取房贷到达的金额。根据此金额为目标找房。没有具体时间范围的局限，找房期限可长达半年。

②挑选房源 这是买房过程中较为重要的一环，也是最耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目，为下一步实地考察做准备。

③实地看房 不论是二手房还是期房，都需要实地进行考察：房屋周围环境以及房屋具体细节。然后确定您要买的房屋。

④谈判签订买卖合同 经过实地考察对比确定房源后，购房者就可以与房东进行谈判价格并且签订买卖合同了。一般签订买卖合同需要支付房东一定金额的定金。购房合同的签订，主要内容就是房屋的主要信息、交易双方的权利义务以及付款方式等等。

⑤等待银行正式房贷批复文件以及公证处签字时间 房子确定后就可以等待银行房贷的确定的最终文件，于此同时银行会安排和公正处签字正式落户时间，此过程需要买房客人耐心等待。

“房贷预审” 比传统贷款方式有何优势： 客户在了解贷款额度的前提下，不再盲目地选房，以准确地根据自己的贷款额选择合适价位的房屋，签订买房合同时更有了可靠地依据，减少了客户在签订买房合同后又违约的现象，降低了买房人和卖方人反悔的风险。避免了因为自身问题而不能贷款成功而被吃押金的危险。

更多信息请详情咨询伯纳乌资本房产部: 91 737 6888.

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