【欧浪网】万达正式以2.72亿欧元完成西班牙大厦的出售

欧浪网 （记者 赵珉）马德里讯 近日，大连万达集团宣布，他们正式以2.72亿欧元的价格将西班牙大厦卖给了来自本土南部的巴拉卡财团，而这个价格比最初他们从桑坦德银行手中以2.65亿欧元的买入价多了仅700万欧元。

据悉，万达和巴拉卡公司此前早已达成了买卖共识，并且把2017年3月31日作为最后期限将万达集团的股份全部转手，而万达方面在今年7月的时候也证实称他们当时正在与巴拉卡集团就卖楼事宜进行谈判，而这个消息放出来的两天之后，巴拉卡集团所属的卡萨诺瓦公司证实他们将接手西班牙大厦的消息。之后，巴拉卡集团支付了万达600万欧元的定金，而接下来，该集团将把剩下的2.66亿欧元全部付清。

2014年6月万达集团正式宣布收购了西班牙大厦，他们与当时执政马德里市政府的人民党要员谈得妥妥的，眼看着大楼买到手没多久就能动工改造了。谁曾想，次年4月，全国市长换届选举，人民党落败，马努艾拉·卡梅纳代表的“今日马德里”上台，而这个党派又是“共产主义接班人”的我们能党的一个分支，王健林的算盘珠子一下子散落了一地，紧接着万达集团就被卷进了与市政府谈判的怪圈。

从2014年万达集团宣布收购了西班牙大厦至今年上半年，两年间该集团屡次与市政府部门协商有关于大厦拆迁重组的问题，但是，卡梅纳为首的马德里市政府鉴于西班牙大厦为历史文物保护对象就是不肯做出丝毫让步，重新改造可以，但是外立面的一砖一瓦坚决不能拆。而万达的立场是要将整栋大楼拆除，再原封不动地选用新式建筑材料按照原来的外型复制出一座集豪华酒店、公寓和购物中心为一体的西班牙大厦，但是对于这个要求市政府部门是坚决反对的。在来来回回的谈判后，万达集团最终选择放弃。另外，据相关业内人士透露，万达此前为了西班牙大厦的重建工作费劲了心思，更是不惜重金请了英国顶尖的建筑设计公司来为西班牙大厦项目设计3D动画图，还草拟了非常详细的计划书和草图，但是这些内容当时的市政府执政党根本甚至连看都没有看就扔在了一边。

王健林之后形容政府的反对是“民主制度带来的负面效应”。他在接受采访时说：“没有想到，这使我体会到了民主制度带来的负面效应。民主大选之后，卖给我楼、签协议的政府下台了，反对党上来了，他们坚决不同意拆楼，那我就真的没辙了，只能撤退。”据相关媒体报道，此次万达将大厦出售，表面上看他还多赚了700万欧元，其实，先前于汇兑储备入账之累计汇兑亏损约3.3亿港元所抵销，将导致出售事项产生亏损净额约1.1亿港元。