【欧浪网】万达发布公告称：已售出西班牙大厦！

《中国报》马德里11月4日讯 据万达酒店发展有限公司11月4日在中国媒体上发布公告称，公司非全资附属公司万达欧洲地产投资有限公司已于昨日，也就是11月3日，以2.72亿欧元出售了马德里项目给西班牙企业BarakaGlobalInvest，S.L.U．。

据了解，2.72亿欧元按现在的汇率折算，相当于23,34亿港元，与王健林当初购买西班牙大厦时的折算价格相比，净亏了1,1亿港元。由此，在尘埃落定之后，万达投资抢滩西班牙地产之路，以“折戟沉沙”的方式而告终。

位于香港的万达酒店发展有限公司表示，鉴于西班牙市场及政治环境对马德里物业项目的营运状况及发展潜力，所引起的不确定性，公司认为，出售马德里物业为变现投资项目的良机。此外，出售大厦的收入也将改善该集团的流动资金及财务状况。

据介绍，出售事项的所得款项将用于偿还一笔银行贷款，以及拨付现有物业发展项目。同时，万达集团日后也可能将其投资在潜在的新项目上。

对于万达已售出西班牙大厦的消息，西班牙媒体在今天并没有第一时间进行报道，反倒是中国媒体通过万达酒店发展有限公司的公告，最先获得消息。

万达出售西班牙大厦可谓是一波三折。近日，西班牙媒体就曾报道说，BarakaGlobalInvest集团在收购过程中，遇到了资金难题。因此，在预定的10月15日，并没有如期买下西班牙大厦。为此，他们的董事长近段时间以来，一直在马德里奔走凑钱。

不过近日也有西班牙媒体报道说，在10月底的时候，BarakaGlobalInvest集团为了证明自己的确是要购买西班牙大厦，曾向万达集团支付了三千万欧元的款项。接到这笔资金以后，万达集团同意暂缓一段时间，再进行最终的交易，以便对方能够筹集资金。但是对于何时才能最终实现西班牙大厦的易主，西班牙媒体上有各种说法。无论是BarakaGlobalInvest集团，还是万达集团都没有最终说明。

通过万达酒店发展有限公司11月4日所发布的公告来看，双方已经于11月3日进行了最终的交易。这颇有些出乎西班牙媒体，以及相关人士的意料。

西班牙大厦是王健林于2014年初以2.65亿欧元购入西班牙大厦的，在收购之初，万达集团曾宣布，计划将总占地面积为4655平方米的西班牙大厦发展为包括200间客房的豪华酒店，以及大约300个住宅式公寓和1个高档商业中心的综合物业。

但是在后来对于具体改造的方案，万达集团与马德里市政府产生矛盾。万达集团认为西班牙大厦建成于还没有高质量建筑材料的年代，大厦建筑材料的使用寿命已经接近极限，因此提出了完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的改造方案。但遭到了马德里市政府的强烈反对。此外，还曾有7万余名马德里市民联名上书政府，表示坚决反对王健林拆除重建西班牙大厦的计划。在这种情况下，万达集团与马德里市政府进行了一系列艰苦的谈判，但效果都不太理想。由此，王健林萌生去意，并决定出售西班牙大厦。