马德里市长最终妥协：“万达只要你留下来，西班牙大厦随便你拆！”

“西班牙大厦改建项目” carmena最终妥协：“万达只要你留下来，随便你拆！” 欧浪网04月14日报道，在万达集团和马德里市政府持续两年的拉锯战中，最终以马德里市政府完败收场。根据西班牙媒体《el diario》4月12日报道，carmena最终对“西班牙大厦改建项目”拆除门面做出妥协，表示：“只要万达集团留下来，门面随你拆！”。

文章报道，以manuela carmena为首的马德里市政府致信给万达集团，允许万达集团可以“迅速的”并且“使用更优异的材料”拆除西班牙大厦的门面并且全部重建。根据《el diario》记者确认，发信的时间是4月6日。这些新的权限是马德里市议员为了保留万达集团投资数十亿改建马德里地标“西班牙大厦改建项目”的最新尝试。

从今年1月份开始，万达集团放弃“西班牙大厦”改建项目的传闻开始流传开来。万达集团在2014年购买了马德里地标建筑西班牙大厦，并且表示要改建西班牙大厦，一定要拆除西班牙大厦的门面然后重建。但是马德里市政府声称该计划是“行不通的”，并且表示完全不接受万达集团提出的“荒谬”提议，这样严重违法了马德里当地遗产保护法。

根据carmena向万达集团致信的内容来看，最终马德里市政府还是选择妥协，并且这次的信笺上除了有马德里市市长manuela carmena的签字之外，还有马德里城市可持续发展部门负责人josé manuel calvo以及马德里第一副市长marta higueras的签名。这表示出，除了马德里市政府做出妥协和让步之外，马德里城市可持续发展部门都愿意做出这样的让步。

在信函中，马德里市政府援引马德里总体规划地4.3.9.7.c条款的内容来肯定万达集团可以拆除整个西班牙大厦然后重建，信件中称：凡是在执行过程中发现，在保护古建筑外观的情况下有意外或者重建过程存在安全隐患。可以依照马德里总体规划地4.3.9.7.c条款的内容，拆除古建筑外观然后重建。

七个月前，马德里城市可持续发展部门负责人josé manuel calvo一直强调改建西班牙大厦的项目中，必须要对西班牙大厦的外观进行保护，并且这样的计划“在技术上和经济上都是可行的”，他说：“经过马德里市政府和专家的研究结果一致认为，完全没有必要拆除重建西班牙大厦。”。

而现如今，马德里市政府在新的信件中使用的措辞非常谨慎。在信中说：如果万达集团认为西班牙大厦必须要拆除重建，那不得不向马德里市政府提出“请求”，然后我们才会做决定，但是一些都要严格遵守相关的法律程序。

信中提出一个假设“万达集团可以移除一些支架等其他物品，但是这并不意味着需要拆除整个门面”。鉴于这种假说，马德里政府表示，整个工程过程中可能会附带很多的伤害。“这将伤害马德里居民的遗产权利。但是不知道影响有多大，因为我们不是律师”。

针对西班牙大厦的遗产保护协议在两年前开始发生变化。在2014年万达集团购买西班牙大厦之后，马德里市政府将对该建筑的2级保护降低到了3级部分保护，只要不改变西班牙大厦外观，内部可以随意改造。

在当时的投票中，除了人民党之外，绝大多数在马德里议会中占有席位的政党（psoe,iu和upyd）都表示反对。在此后虽然马德里市政府通过了降低对西班牙大厦保护等级的决定，但是很多人都担心万达集团将会搞垮整个西班牙大厦的内部，只保留西班牙大厦正面和侧立面的外观。

西班牙大厦始建于1948年，经过五年后建设完成，2006年之前，西班牙大厦是马德里标志性的酒店，共有306间客房，平均分布在25层上。整个西班牙大厦共有65万平方米，高约120米。

而现如今，以carmena为首的马德里市政府做出了更多的让步：“万达集团可能要在大楼的地下室建设停车场。根据马德里总体规划的城市规划条例第7.5.8条规定，地下一层的施工是完全不允许的（必须要满足城市规划条例的要求）”。但是马德里市政府已经表示，只要不对建筑的正常使用造成影响的情况下，万达集团可以获得部分建设地下停车场的权利。这表示着万达集团如果开工，会减少或者破坏一些西班牙大厦周围地面的植被。