万达集团还没走，或将参与西班牙广场改造项目

南京和马德里历史上的惊人巧合 马德里市民的怀旧情结：“不要拆掉塞万提斯的雕像！更不要拆掉西班牙大厦！” 万达还没走，或将参与西班牙广场改造项目 欧浪网报道，西班牙广场的未来是什么样？塞万提斯的雕像还将保留，广场上还将会有更多的绿化还有贝伦天桥那里将会改成步行街，马德里市政府近期向市民做了一份调查，62.98%的市民（约16767人）赞成重新规划西班牙广场。

马德里市民参与中心秉着透明开放的原则向市民发出了调查，并且在结果出来后向媒体公布，其中有36.13%的人希望在此地区限制商业氛围的继续蔓延，81.84%的市民希望在这里可以有更多的绿化，39.07%的人希望有更多可以休憩乘凉的地方。还有52.3%的人希望可以把地下广场优先改建成文化交流场所。还有不少马德里市民还构想从casa de campo和西园（parque oeste）延伸两条绿色景观通道直达市中心。同时，还有人希望可以扩大现在的停车场。总之，大家都希望将西班牙广场改造成一处没有交通拥堵没有油烟也没有噪音的祥和之地。“我们并没有计划切断拜伦天桥和格兰维亚大街，但是在交通上会做一些限制，”城市可持续发展部门的官员说，“届时，天桥将不会再允许通机动车”。

另外，有17%的人说自己会到该区域骑自行车，只有7%的人会经常去那里骑自行车。现在，自行车越来越多地成为人们的代步工具，既环保又强身健体，因此，政府也希望在这方面鼓励市民这么做。事实上，有48.41%的人支持自行车道的建设。在这项调查中，还有26.8%的人选择了“不支持改建西班牙广场”，10.21%的人不确定。据悉，这次调查从1月28日开始直到3月8日结束，总共有26961份有效问卷，分别通过网络、电话和书面调查来完成。

而有关于万达集团投资西班牙大厦的消息，据悉他们刚刚和市政府开展过最新一次会议，该项目的负责人之一称“目前来说”暂时还没有任何结论，他们所传递出来的只是他们希望尊重西班牙大厦的“好印象”，但是这座大楼的改造工程还是必须建立在维护好原有外立面以及遵守法律规定的前提下。除此之外，该负责人还补充道：“西班牙广场改造项目将继续进行下去，尽管目前并没有指明某些私人企业也将参与到改造工程中，但市政府不可能因为这个原因而放弃此前向公众定下美化环境的承诺，同时，为了可以有更多的资金支持，市政府也不会向私人企业投资说不，将来会有可能出现政府和企业合作完成的项目。当然了，政府将会与万达这样资金雄厚的企业去进行沟通，尽量达成协议降低政府方面的成本。但是就算无法达成共识，马德里市政府也将全力以赴对西班牙广场进行改造。” 西班牙大厦，在这一两年间成为了马德里人心目中的一块巨大的矛盾体。如果西班牙大厦正式开张了，那么将有六千多个工作岗位给马德里人创造就业机会和更丰富的经济收入。但是想要让西班牙大厦开张，那么就得把西班牙大厦拆了重建，但这却让怀旧情怀严重的马德里人不乐意了。这下，中国人不理解了，不就是个破楼吗？荒废这么多年了也就是个摆设，什么作用都没有不如拆了重建，废物利用。从市民到市政府的反对，这一举动又触犯了中国人敏感的神经，认为西班牙人还是有很大的排外情节，就是和中国人过不去，钱收了现在却开始处处阻挠，有点过河拆桥的感觉。

记者近期采访了西班牙人安东尼奥，他从一个土生土长马德里人的角度说出了他们这一代人对这个城市的期待。安东尼奥说，很多马德里人都认为gran via已经不是原来的那个gran via了，整条街上商业氛围太浓而让其失去了原有的历史感，还有太阳门广场，已经被巨大的“苹果”给掩盖住了锋芒。“我们并不是因为买下西班牙大楼的是个中国人而不同意拆掉重建，任何人想去拆掉西班牙大厦马德里人都不会同意。整个马德里现代化发展得太快，而历史留给我们的却越来越少。马德里政府已经对于西班牙大厦的改造工程让步了，只要不拆掉外立面，里面可以为所欲为。也许王健林他作为商人会认为拆掉重建或许会比保留外立面在里面重新砌墙要简单或者说是更省钱，但是维持外立面真的是我们的底线了。”安东尼奥随后举了一个例子，他说在sol广场和sevilla地铁站之间有一处古建筑一直在施工，据说那里是一座银行的遗址后来听说被一个西班牙开发商买下准备重新建成酒店和高档公寓。但是由于政府不同意全部拆除，必须保持外立面，因此细心的人应该看到，这座建筑的内部已经拆的空空荡荡，宛如一个废墟，但是外立面却依旧矗立在那里。“这就足以证明，马德里对所有投资者都一视同仁。”安东尼奥说。

对于安东尼奥的一番话，记者也不禁想到了同样是历史名城的南京，第一家麦当劳在1995年开业时也引起了不小的争议，原因就是麦当劳那个大大的“m”标志。当时，这家麦当劳选址在著名的夫子庙景区中心地段，其店面就是一处老建筑改造的。众所周知，夫子庙是南京的历史腹地，古建筑云集，遗址众多。而当时麦当劳把其大大的“m”设在了屋顶上，放眼望去，整个夫子庙地区老建筑群的和谐被这一抹黄色的m给“搅合”了。当时，南京人民不乐意了，认为这个洋快餐打破了夫子庙的历史韵味，在社会和群众的压力之下，这家麦当劳最终卸下了屋顶上的“m”。而就在2013年，这家麦当劳因为“租约已满”退出了夫子庙商业街，让位传统小吃，这个现象引起了社会上种种猜测，大家都不排除是“某些方面”施加压力让洋快餐退出历史景区。对于这个现象，有人表示遗憾，有人则拍手称好。有市民就说，洋快餐进驻南京夫子庙景区，破坏了原有的景区文化元素，显得特别“突兀”。

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