中国投资者开始着重放眼西班牙酒店业 推动山区乡村旅游业发展

中国投资者开始着重放眼西班牙酒店业 经济复苏推动山区乡村旅游业发展 欧浪网03月21日报道，最近有消息指出，越来越多的中国投资者瞄准了马德里和巴塞罗那的酒店业。“今年，得益于西班牙国内在多年经济危机后的复苏现象，西班牙旅游业的势头也看涨，再加上全球原油价格的下跌使得交通方面的费用也自然下跌，这些因素都在鼓励着投资者们开始向西班牙进军。”酒店咨询业的代表阿尔伯特说。

阿尔伯特介绍说，从他们得出的咨询数据可以看出，从去年开始，酒店投资业已经呈现出正常化趋势。2015年，投资者们购买城市区域的酒店只占了57%，其中又有36%卖出的酒店是休闲度假型。“投资者们目前已经不仅仅去寻找马德里和巴塞罗那或者其它的度假城市中的综合型酒店，同样他们还在一些中型城市寻找合适的酒店进行投资，例如马拉加，圣塞瓦斯第安或者塞维利亚。在其它城市，银行也有一些酒店的资产将为整个市场带来复苏。”据悉，在所有被收购的酒店中，四星级酒店占到了67%，五星级酒店占到了20%，这一趋势还将进一步扩大。

除此之外，西班牙旅游业的复苏颠覆了整个酒店业，甚至还推进了乡村和山野旅游业的发展，这两个行业曾经在经济危机中倍受打击。“西班牙游客正在让黄金海岸以及格拉纳达、阿尔梅里亚和阿里坎特的旅游业起死回生，这些地方一般对于外国游客来说并不是那么熟悉。”而目前最国际化的目的地就像是巴塞罗那、锡切斯以及布拉瓦海岸永远都不缺游客。

现在，越来越多的游客来度假再加上投资者越来越多，这个现状已经开始激发了一个新的投资周期开始。“很多酒店，例如像诸如略雷特海滨度假胜地这种已经基本退出人们选择的地方，已经不符合市场的需求，它们所应该做的就是利用外资重新塑造新型的度假胜地形象，否则将彻底被淘汰出市场，”业内人士说。

而中国企业在西班牙投资豪华酒店的行动早在两年前就已经开始了。2014年4月，中国江苏的金浦集团完成了对马略卡岛帕尔玛市的一家名为hotel valparaíso的交易行为。被确认的消息称，来自亚洲的该投资集团以5200万欧元价格从西班牙grupotel集团手中收购该五星级大酒店，此酒店多被称为“天堂酒店”。据媒体介绍，该酒店位于马略卡岛帕尔马城最高处，为五星级酒店，有170间客房和2万多平米的私家花园以及3个游泳池。金浦集团董事长郭金东说，近年来欧洲经济持续疲软，西班牙旅游业受影响也有所下滑，来自欧美及本地的游客减少，但是来自亚洲特别是中国的游客却在逐年上升。金浦有意把这个酒店打造成中国游客赴欧洲深度游的一个落脚点。继金浦集团之后，几乎同一时间传来消息，另一家来自中国的企业将再次大手笔投资，买走马略卡岛palma市的标志性酒店“议会宫酒店”，但建筑最后没有竣工。另有消息说，中国绿地集团与西班牙melia酒店集团通过股权置换方式，交换酒店资产，入股melia旗下位于马德里、巴塞罗那的两家酒店，资产价格约为15亿元人民币。

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