2014年西班牙房产成交量自2010年来首次回升

2014年西班牙房产成交量自2010年来首次回升 欧浪网报道，西班牙在2014年二手房成交量达到319183家，与2013年相比上升2.2%。这是西班牙自2010年以来房屋成交量首次回升。据西班牙《国家报》报道，该行业预计在数月内还会持续回升。而房屋成交量进展的关键，第一是信用回升，另外一方面是外商的投资。西班牙房产售价自2007年达到最高点之后，由于经济危机的影响，一度下降了40%，在2014年终于有所回升。

在2014年，整个西班牙二手房一共成功199943比交易，比2013年增加了18.4%。而在新建房产方面，比2013年下降16.9%，只成交119446比。对于这一现象房地产商说，向马德里这样的大城市，已经有足够的二手房产，房产市场已经饱和，没必要用过多的土地来修建新房。

西班牙由于经济危机的影响，房产行业最低谷的时期为2008年至2009年，新建房产和二手房产的成交量分别暴跌25.1%和28.8%。在2011年和2012年，也持续相继下跌11.5%和18.1%。在2013年。由于政府出台相关二手房买卖的优惠政策，下跌的百分比回落至1.9%，在2013年期间，有10万房产成功出售，瓦伦西亚居民购买1182套住房，巴利阿里群岛居民购买1043套住房，加纳利居民购买1015套住房。

根据西班牙一个民意调查网站fotocasa.es的调查显示，西班牙的房产行业在经历了七年的低迷时期后在2014年已经出现显著的改善。调查报告说：“西班牙现在的房产市场已经被重新激活，在2014年终于停止下跌，西班牙目前的房市已经度过冬天，但是整个复苏之路仍然是缓慢的。”。

西班牙售房网站idealista.com的负责人Fernando Encinar表示说，虽然数据上来看非常好，但是没什么值得庆幸的。他回忆说：“相对于2013年糟糕的业务和成交量来说，现在的一切都是积极的。”。他展望未来，无论今后有什么变化，希望西班牙的房产市场能够延续2014年回升的势头，进一步推进2015年西班牙房产的发展。

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