年底实施《博耶法》租金将大涨 西班牙50万店铺面临关门

（《国家报》图：咖啡中心的联合创始人之一。） 欧浪网11月06日报道，据《国家报》报道，从明年起，西班牙许多城市的面貌将急剧改变：在房租可能上涨超过十倍后，将有近50万的商店、酒吧和餐馆面临关门。代表全国个体经营者的协会UPTA表示。

长达5年的经济危机，连锁店和网店的发展都导致零售餐饮业收入减少，这个被称为《博耶法》的新法在12月31日实施将进一步打击整个行业，因为该法豁免了在1985年以前签署的商铺租约不能上涨的协议，一旦实施，业主将自由规定新的租房条款。

马德里小型爵士吧“中央咖啡馆”的创始人之一赫拉尔多•佩雷斯估计到，在马德里，大约有3.85万商铺面临威胁。“我们的城市正在失去特色，没过多久，巴黎、柏林和马德里就不会有任何区别。它们都是一样的：充满了大牌的食物和服装店。” 他的说法获得了马德里最古老珠宝店，拥有110年历史的Bisutería Otero的老板的赞同：“这是很可悲的，不仅是对于我，马德里会被淘汰，因为如果我们失去了城市自己的个性，游客就不会再来。” （《国家报》图：马德里一家老字号店铺。） 租金上涨也将意味着更多的就业机会流失。“我的8名员工是我的家庭的一部分，” 在马德里的Gran Via大街经营ASI娃娃和软玩具店的老板说，那条大街曾有全城最大的电影院和咖啡馆，但是最近几年已经被H＆M和Zara等时装店取代。

大多数商家都理解，目前的租金低于市场价格，只要法律放开，业主也希望上调租金，尽可能多的挣钱。但是他们认为，马德里地区政府和市政厅应该采取逐案方式。比如说，Eznarriaga店主表示，他经营的是家庭生意，但是他的合同是以公司的名义签的，“如果我是用我自己的名字签，那么到我退休或者老死后才需要再重新协商合同。” 在Gran Vía大街70号卖T恤的一家商店老板说，他已经卖了80多年，经历了独裁政权的倒塌，内战，更多的独裁，最后是民主社会。但是他透露，业主打算把租金上涨8倍，大约相当于5万欧元一个月，附近一些经不起涨价的小店已经搬走了。

据了解，面临生存挑战的还有马德里著名的“咖啡中心”区，现在那里的店主已经收集了3万个签名请愿，要求保留这个闻名国内外的音乐咖啡区。

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