在第一季度，外国人购买了西班牙近20％的房子

欧浪网报道，经济危机中的房地产市场增长是一个趋势：非居民的外国人购买住房占到交易总数的较大比例。根据公证人总理事会资料显示，在今年第一季度，外国人执行的交易为1万5402起，比去年同期增长了27.2％，占到所有交易的19.4％，定义这个集体“为房地产行业增长的主要引擎之一”。公证员建议，居住在西班牙的外国购房者应该“在按照2012年住房购买的个人所得税扣除完成后，执行标准化的交易。” 按国籍来看，国外买家的大多数是英国人，他们占到了交易的13.8％。其次是法国（10.5％）、俄罗斯（8.4％）、德国（7.5％）和比利时（6.9％）。与此同时，在第一季度最活跃的是美国，同比增长了88.9％；中国，同比增长了83.1％；爱尔兰，同比增长了78％；法国，同比增长了69.8％和俄罗斯，同比增长了62.6％。

根据公证员所说，大多数外国人选择了在沿海地区购房，“主要原因是由于非居住在西班牙的外国人对度假住房的需求量比重较大。” 价格上涨 至于房屋的数量，统计数据显示在此期间，由外国人购买的住宅销售价格维持在每平方米1588欧元，同比增长了1.3％。在原则上，每平方米的价格变化似乎指向迄今观察到的价格调整的稳定。

如果我们区分居住地，观察到居住在西班牙的国外买家每平方米的价格下降了6.4％。与之相反，据公证处表示，非居民的外国买家每平方米的价格增长了7.0％。

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