【欧浪网】病毒危机未让西班牙房价下跌 但涨幅七年来最低

欧浪新闻3月10日（马德里 柳传毅编译） 西班牙《五日报》表示，大流行影响尚未立即转移到西班牙房地产市场，但房价增长速度因卫生和经济危机影响而放慢。依据西班牙国家统计局INE本周二发布的数据显示，西班牙自由商品房的价值至2020年底保持连续七年上增，但去年的上涨是2014年以来的最低涨幅，为2.1%。

依据国家统计局，西班牙自由商品房的价格在2008-2013年间出现不同强度的下降：2008年-1.5%，2009年-6.7%，2010年-2%，2011年-7.4%，2012年-13.7%，2013年-10.6%。从2014年开始，自由商品房价格重新正数增长：2014年+0.3%，2015年+3.5%，2016年+4.6%，2017年6.2+%，2018年+6.7%，2019年+5.1%，去年2020年是病毒和经济危机年，但房价保持上增，至+2.1%，年度增幅为近七年来最低，显然与病毒和经济危机有关，但保持了上涨趋势。

国家统计局，去年第一季也即病毒爆发前，自由商品房价上增了+3.2%，第二季为+2.1，随后两个季度的增长更慢，分别为1.7和1.5%。以住房类型而言，新建住房去年上涨了6.5%，保持持续七年上增，二手房的平均增幅则只有1.4%，2014年来最低的增幅。

全国17个自治区里，去年增长最高的为Canarias 群岛+4.1%，巴利亚群岛Baleares上增3,2%，马德里为2.2%，加泰罗尼亚为1.3%。

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