【欧浪网】政府通过餐饮商业援助计划 促使店面业主下降房租

欧浪新闻12月22日（马德里 柳传毅编译） 西班牙政府今日通过了“全国餐饮、商业和旅游业援助计划”，合计投入42.20亿欧元，在内阁全会后，政府发言人María Jesús Montero作出了通报。

计划分为五个区块作出行动，以“显著降低这些行业的固定成本”为主要目标： 一、直接减少租金； 二、促进行业的流动性，确保它们能够履行对供应商和工人的承诺； 三、减少税务和允许推迟交税； 四、弹性化“包税”模式； 五、扩充ERTE临时下岗程序的适用行业目录。

瞩目的也是让人失望的是主要内容是，针对受影响企业无提供德国那样的直接补助，政府发言人曾被媒体问到为何没有直接补助，政府发言人表示“这已经是政府提供的直接补助方程式”，她具体说，将有20亿欧元注入到各个行业，属于不偿还的注入，“让19万家商业、3.3万家旅游生意和17.7万家店面受惠...” María Jesús Montero表示，税务优惠和补助将移交给各个自治区和市政府执行和管理，全国各地方政府将继续扩充受惠体。这里的意思包括让自治区和市政府下降一些地方税项。

推广 依据介绍，明年1月底至5月9日为止的警报状态期间的减租方案： 对于拥有10套物业在出租中的大型物业主提供的两个减租方案： 一、当承租人提出减租要求时，自1月31日起至警报状态结束，租金自动下减50%； 二、自1月31日起，接受承租人在剩余的警报状态期（指明年2月至5月）延迟交租要求，所欠付租金可以在未来两年分期支付。采用减租的大型物业主可以被国家补助。

对于拥有不超10套物业在出租中的小型物业主提供的减租方案： 通过减免物业主2021年所得税IRPF来奖励提供减租的物业主。政府发言人打比方说，例如一个店面的房东出租的店铺租金为1000欧元，如果减至400，那么该房东可以在明年所得税里减税600欧元，所有的减租将体现在所得税减免里。

扩充ICO公共贷款路线 对ICO公共贷款路线再追加5亿欧元，为餐饮、商业和旅游业提供流动性贷款。

推广 推迟交税 允许企业推迟半年交税，前三个月免利息，推迟交税申请期为4月1日至31日（这是明年首个季度税交付期），等于首个季度税交付期可以推迟到明年10月份。政府表示，估计61.7万纳税人可以延迟交税，其中9.2万为饮食业和6.8万为零售商店。

更改“包税”实体的交税机制 采用“包税”模式（sistema de módulos）的纳税人，税率从20%降至5%。政府表示，这个更改扩充到35%的饮食业、旅游业和商业受惠。

扩充适用ERTE程序的企业 让饮食、饮料批发行业和自然公园、游乐园等行业也适用ERTE程序。

允许延迟交付社保 滞纳利息减少至0.5%。所有饮食、旅游和商业都可延期缴纳社保。针对断续性固定合约（指季度性就业岗位）可减免社保50%。

目前，这是西班牙政府通过的“全国餐饮、商业和旅游业援助计划”，具体执行交予自治区和市政府，因此，日后全国各个自治区和市政府将有相关的措施出台，会有更具体的实施规则。

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