西班牙宣布解决房贷债务措施 为等值抵押法开通可行途径

西班牙宣布解决房贷债务措施 为等值抵押法开通可行途径 欧浪网03月01日报道，西班牙本周五的内阁会议，通过了首相拉霍伊在国会里预告的一系列新措施和社会政策，包括修改奖励就业的“百元社保包月法”、家庭补助支票和债务人“第二次机会法”。

- 修改百元社保包月法。依据副首相桑塔玛利亚的宣布说， 这次百元社保包月修改，进一步合理奖励新添岗位上社保，具体内容为每添一新岗位，职工月薪的首500欧元全免社会保险，也即是说，任何职业新聘请一个员工，先在月薪扣出500欧元，为免社保税部分，剩余部分收入才以社保抽税点缴纳社保，例如。如果工资为1000欧元，那么业主只须为500欧元缴纳社保，其余部分全免，而若是月薪600欧元，那么业主只需为100欧元缴纳社保。

这一措施是针对去年出台的“100欧元社保包月法”出现的缺陷而做改善补正。去年的奖励方法是，无论工资高低，社保为“100欧元包月”，半工合同则是“50欧元包月”。这一刺激措施因为一视同仁式奖励，让一份高薪和底薪工作的社保负担都是100欧元，显著性对大企业和有实力者最有利，而弱势小型企业的受惠程度要低得多。有鉴于此，这次的修正改为首笔500欧元收入全免社保，让占西班牙劳动市场最主要组成部分的中小型单位成为最受惠者。

另外，新的社保奖励还有针对有7岁以下子女或老年人须照顾养育的个体户业主（autónomos），社保项目内的Contingencias Comunes项被100%全免，这一项也是社保内的最大负担项。条件是该业主可缩减自己的工时，新添一个职工以保持单位的经济作业不变，那么该业主的老板社保可被100%全免。

- 赖账者黑名单：拉霍伊表示，税务局从年底开始，颁布一个赖账者黑名单，凡是欠政府税务一百万以上的纳税人或单位，将被官方公诸于众，出现在这张羞辱黑名单内。黑名单并包括那些偷税漏税者的名字，以及颁布法院对这些犯下财政罪行者的判决。

- 家庭补助支票：这也是对不久前出台的“低收入家庭每月补助100欧元”措施的应用扩充，之前的补助是针对低收入和有抚养幼年子女负担的家庭，每月补助100欧元，于今的修正是，把这笔补助扩充到有两名子女要抚养的单亲家长家庭，子女可以是21岁以下，如果还在学的话，则延伸到25岁以下，达到这些条件者，同样可得到每月100欧元补助，这笔补助通过在个人所得税里给予奖励，每月付进受惠者帐号。等于说，一个离婚、或独身并有两子女要养育的家长，可以申请这个“家庭支票”，补助维持一年。依据西班牙税务局的个人数据，西班牙大约有18万个家庭属此情形，可以受惠。

- 通过公证人谈判解决房贷债务，开通等值抵押法。这一立法主要为西班牙“繁重的家庭和小企业债务寻求新的出路，给债务人“第二个机会”，故而也被称为“第二个机会法”，通过一道“法外程序”，有效地解决西班牙家庭、专业个体业主的债务问题。

依据政府的透露，这一法外渠道，是由政府指定一公证人为债权人和债务人做债务谈判调停，以实现债务重组，行动包括减息、债期延长、减记部分债务，如果债权方不同意谈判条件，那么则动用新的破产法，债权方采用债务清算，而清算后的剩余欠债从此一笔勾销。这个“第二次机会法”，措施主要针对受贷款影响的受困家庭和个体户单位提供债务解决机会，尤其是房贷和小企业的贷款债务，通过法外程序完成债务重组，而清算行动后，剩余债务被一笔勾销。

这项法令将对房贷债务危机提供较好的解决方法，为“等值抵押法”开启通行门户，让无法月供房贷的受困家庭获得一次解救。“等值抵押法”（Dacion en Pago）即当房贷者无法应付月供时，银行收回房产或没收抵押品，作为抵债清算行动，而欠债者的剩余债务也被一笔勾销。西班牙当前并无“等值抵押法”法律，而是由银行业和金融单位志愿执行。本周的内阁决议，并通过了关于破产法律一些内容的修改，把债务注销日期从15年降至5年。

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