【内幕】青田籍华侨回国投资 陷阱重重

圣诞节前见到知名旅法青田籍侨领、在中国浙江省嘉兴市投资建五星级酒店的 华商徐孟瑢 ，不禁大吃一惊，比起两年前记者见到的意气风发的他，简直是换了一个人：花白的头发、憔悴的面容，与记者谈话反复强调的是： “要吸取我的教训，不要到国内去投资，国内的水太深，我们在国外生活的人玩不转的，多少投资最后都会打水漂。” 而就在两年前记者见到他时却是作为到嘉兴投资成功的代言人出现的。

2012年11月，徐孟瑢作为嘉兴侨商会常务副会长、嘉兴新洲国际大酒店董事长陪同嘉兴市政府常务副市长率领的、团员中包括他投资所在地的嘉兴市秀洲区政府常务副区长在内的政府代表团访问法国， 他热心组织旅法各侨团举行“2012嘉兴市支持侨商回归创业创新投资说明会”，并陪同代表团连续拜访了法国华人进出口商会、法华工商联合会等侨团。嘉兴副市长在会上表示，嘉兴市委市政府将秉承亲商、富商、安商的理念，努力打造良好的创业环境、政策环境、生态环境、人文环境和法制环境，使每一位客商在嘉兴投资放心、办事省心、生活舒心。而徐孟瑢作为在嘉兴投资成功的代表也力邀同仁们到嘉兴投资。

没想到，时隔仅两年，他所遇到的境遇竟是冰火两重天。

“2012嘉兴市支持侨商回归创业创新投资说明会”现场 徐孟瑢的遭遇很有代表性。

徐孟瑢原籍是著名的侨乡浙江省青田县， 1982年移民法国创业，主要从事箱包进出口贸易， 是该行业旅法青田籍华商中的佼佼者。1993年徐孟瑢回国到嘉兴看望员工家属，让他与嘉兴结下了不解之缘，于是将箱包的生产加工厂建到了嘉兴，并最终成功带动该地区箱包业的发展。嘉兴市的领导曾表示，现在嘉兴的箱包产业大发展，与徐孟瑢的引领是分不开的。

2003年，他应嘉兴市秀洲区人民政府招商引资的邀请，带着自己在海外打拼多年所积累的资金回国投资兴业，后在当地秀洲区注册成立嘉兴市大业房地产开发有限公司（以下简称“大业房产公司”），投入巨资和心血开发建设新洲国际大酒店项目， 该项目总建筑面积十三万多平方米,是一座集五星级酒店、产权式酒店、商务写字楼及精品商业区等于一体的大规模、高定位的城市综合体。同时为响应国家号召, 让更多的海外侨胞实现回馈故土，造福桑梓的心愿， 他将新洲国际大酒店项目带到欧洲进行推广，最终依靠他在海外多年的诚信与影响力，在2005至2010年间总共有150多位海外侨胞（分布在法国、德国、葡萄牙、意大利、西班牙等欧洲各国）与大业房地公司签订购房合同。

据报道，新洲国际大酒店已经成为嘉兴市中心的地标性建筑，是受到当地政府高度重视的项目。

然而，建设过程的曲折让徐孟瑢始料不及。

据徐孟瑢介绍， 先是所遇酒店施工单位不良， 屡屡编造各种借口拖延施工进度，他抱着息事宁人的态度，一而再、再而三的自掏腰包满足他们的要求，以求推进工程进度，结果是对方变本加厉，最终导致项目建设后期陷入建设瓶颈，项目建设难以有效开展。后来，他求助于当地政府。当地政府在对酒店项目资产进行核查后，极力引荐本地房产龙头企业浙江佳源房地产集团有限公司（以下简称“佳源房产”）入主大业房产，并要求他退出管理。

在各方压力下，徐孟瑢考虑到佳源房产承诺会在2013年底前完成酒店的竣工验收并及时向各海外侨胞业主和国内业主履行交房义务，同意与佳源房产合作，并忍痛同意全面退出公司经营。

2013年7月底，各方签订《增资扩股协议》，佳源房产最终持有大业房产公司51%的股份并自此实际掌控公司经营。徐孟瑢为最大限度地表示诚意，在前述协议中就各业主们的违约金、逾期返租金还单独作出若之前预算的违约金等不足，经他确认后，可直接从他所持有的大业房产股份里作相应扣除的承诺。

徐孟瑢表示，他所做的种种退步与承诺均是期望佳源房产入主大业房产公司后能够及时向各业主们履行交房义务，哪怕是以牺牲自己的利益作为代价。