西班牙房市在复苏 六年危机后房价首次增长

房市在复苏 六年危机后房价首次出现上增 欧浪网09月09日报道, 西班牙国家统计局提供的报告说，今年第二季西班牙住房价格同比出现0.8%增幅，这是2008年危机爆发以来，西班牙房价首次出现增长，也昭示着遭遇六年危机折磨的房价下滑开始在微弱反弹。

在这过去的六年多时间，由于过去十年泡沫房建恶果，让西班牙房市价格遭遇平均30%的跌幅，而东南部一带库存新房价格下跌更达50%下调，也有了西班牙满地都是便宜货形象。国家统计局的数据说，第二季新建住房价格同比增加1.7%，比上一季则提高了0.个百分点，这是2008年第四季以来，新建住房价格首次出现上升；二手住宅价格方面，第二季的同比增幅为0.2%，这一提高并不显著，但却是二手住房2007年第三季度以来首次呈上升。

西班牙房价的下跌趋势，从去年下半年开始在放缓，也与此同时地意味着西班牙的深重经济危机伤口在开始缓慢的愈合，尤其今年第二季，银行发放的按揭房贷同比增加了19%，房市市场在开始复苏。不过，有分析认为西班牙房价尽管在许多地区的跌幅已触底，一线城市并在微弱反弹，但由于西班牙包括新房二手房的过剩仍达170万套之巨，故而房价短期里不会有显著性的上升，而未来一年在某些地区仍有16%的价格下调余地。

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