经济危机六年 来西班牙买房的中国人剧增三倍

经济危机六年 来西班牙买房的中国人和阿尔及利亚人剧增三倍 欧浪网09月07日报道，西班牙六年经济危机也让西班牙房市交易活动的顾客群结构在改变，过去几年，中国人和北非的阿尔及利亚人并不属购房群的主要组成分子，但六年后，这两大群体成为房市的主要顾客群之一。在2009年，购房的外国人只占交易总数里的4.24%，四年半后的如今，这个比例翻了三倍，至13.03%，尤其在今年第一季，买房顾客群里的外国人，同比增加了21%。以国籍而计，英国人在海外投资购房份额里占最高，为15.3%，第二是法国人10.77%，再次为俄罗斯人8.54%，国家物业登记局的数据显示了这些比例。

让人瞩目的是，历来在购房交易份额里进不了前十名位置的中国人和阿尔及利亚人，如今一道涌入此靠前行列，中国人为3.1%，阿尔及利亚人则是2.7%。之所以发生如此变化，主要是因为西班牙政府创业者法律里关于投资西班牙物业和国债能换取在西班牙居留权的诱惑，其中的主要条件是置业金额达五十万欧元，或者购买西班牙国债两百万欧元者，可获获得居留权，这是中国人和阿尔及利亚人突然热衷西班牙房市的主因。

另外，国家物业登记局的数据还显示，今年第二季度里，有18921套住宅被没收抵债，高于上一季度的18480套，安达卢西亚和加泰隆尼亚为没收住宅最多的两个大区，分别为4067套和4028套，两地区的比例即占去了总数的43%，相对要少的大区为巴斯克94套和La Rioja39套，在这些被没收的物业住宅里，西班牙本国人为88.42%，外国移民业主占11.58%，而厄瓜多尔移民是被没收住宅最多的外籍移民，占移民份额的18.4%，其次是摩洛哥人11.38%，第三为英国人9.22%。

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