西班牙房地产价格将在今年年底停止下跌

Tinsa：西班牙房地产价格将在今年年底停止下跌 欧浪网07月02日报道，根据Tinsa最新的房地产市场报告显示，西班牙房地产价格在今年年底将停止下跌，2014年将进入上升期结束长期的价格下跌死循环。

在记者会上，Tinsa总裁Iñigo Valenzuela确认，2015年西班牙房价将会上升，现在还没有一个房地产网站能像Tinsa这样给出结论。

他表示，数据显示西班牙房地产市场正处于积极的势头，2014年年末将实现零增长。他强调，5月份西班牙房价同比跌幅是4个百分点，6月的数据的跌幅可能会更大。

西班牙房价累计跌幅已经达到40个百分点，但是地中海沿岸地区的甚至达到了50个百分点，大城市和特大都市的房价累计跌幅分别为45个百分点和43个百分点，海岛房价跌幅达到29个百分点。

到今年年底西班牙住房交易预计相较去年将增长15到25个百分点，预计将达到30万，但相比高峰期2006年仍然减少了68.5个百分点。

2014年和2015年的新房需求预计为10万套，主要取决于就业市场的稳定， 2001年至今西班牙空置住房达到了40万套，每年增加10万套。到了2017年预计空置住房的增长会停止，新房销售的促销也将开始。

Tinsa预计，新增的劳工签证将会增加，住房需求也会相应增加。

在陷入债务危机之前，西班牙房地产市场经历了近10年的快速发展期。加入欧元区之后，西班牙的利率从8%左右下跌到4%，大大刺激了西班牙国内的房产购买。发展到主权债务危机之前，在西班牙购房几乎不存在首付款的说法，银行的贷款可以达到房价总额的110%。

经过近几年的调整，西班牙的房地产市场已经接近平衡，甚至在一小部分的城市，房价出现了小幅上涨。在这一点上，首相拉霍伊的智囊团成员和桑坦德银行、BBVA持有相同的观点。

目前，西班牙对住宅的投资从之前的12%降到了4%，房屋销售每年只有5万套。2013年，为了鼓励海外投资者在西班牙购房，西班牙出台了“购房送居住权”的政策，开始时，提案的金额是16万欧元，但在2013年年底经过考虑后，西班牙将金额定在了高出两倍的50万欧元。

回复数字"1"：店面转让 回复数字"2"：招工信息 回复数字"3"：便民服务 回复数字"4"：二手市场 回复数字"5"：华商黄页 回复数字"6"：马德里领馆 回复数字"7"：巴塞总领馆 回复数字"8"：欧浪论坛 回复数字"9"：华人资讯 回复数字"10"：业务咨询 更多最新资讯请浏览欧洲华人新闻前线: www.eulam.com 欧浪网 业务咨询：0034-608298196 微信/QQ：781868370 邮箱 ： 781868370@qq.com 投稿邮箱：eulamcom@gmail.com