旅西华人看不懂租房合同引发押金纠纷

看不懂租房合同引发押金纠纷 欧浪网报道，马拉加的祁某（化名）在去年年底盘下了当地一个店铺开了一家小吃店，而事情过了半年多后，他无意中发现原店主在店铺押金上竟然“坑”了自己2000欧元。近期，他多次尝试向对方讨回多付的押金后无果，无奈之下打电话给本报希望记者协调此事。但是，事情真的是像他所描述的那样吗？

据祁某说，他去年12月通过朋友从一位王姓（化名）华人那里花了16000欧元盘下了一个店面准备与妻子合开一家小吃店。当时他们夫妻二人刚刚从马德里南下到马拉加，人生地不熟再加上夫妻二人均不会说西班牙语，因此在找店的过程中都是通过华人朋友张罗的。在经过一系列讨价还价后，祁某最终盘下了王某手里的一处店面，并被告知16000欧元的转让费里含括了4000欧元的房屋押金。由于看不懂西班牙语，祁某并没有仔细阅读就在合同上签了字。而就在近期，他无意间从房东口中得知该店铺的房屋押金只需2000欧元，一听到这个消息，他就火冒三丈，立即冲去街对面王某的店里与其理论。两人在多次交涉中甚至大打出手。

随后，记者致电王某，他在电话中解释道，所谓4000欧元的押金指的是房屋押金（fianza）和屋内设施的押金（concepto de depósito），“可能在签合同时我没有解释得太清楚，误导了他。合同里白纸黑字写得很清楚，那就是：房屋押金是2000欧元，另外2000欧元是店铺内部设施的押金。等合同到期后，在没有拖欠水电费以及房租的情况下，房屋押金是如数奉还的，另外2000欧元的内部设施押金在设备没有被损坏的情况下也是会退给他的。”王某补充道。紧接着，他就出示了此合同，记者阅读后发现细节的确与王某所说的一致。王某对这个突发状况也表示很无奈，他说：“我经营的广告公司就在他（祁某）的店对面，仅仅一街之隔，自从他对我产生误会后就已经无法心平气和地坐下来听我解释了，而且隔三差五地就会来我店里理论，有时情绪激动时甚至会发生不必要的口角之争。”就在这两天，祁某再次去了王某店里企图索要那所谓的2000欧元多付的押金，无果的情况下两个人再次发生了口角并动了手，王某在争执中被划破了手，随后他忍无可忍并报了警，警方目前已经立案。王某表示，他（祁某）在近期应该会收到法院的传票，但是王某本人并不想把事情闹大，更不想为难自己人，但是祁某最近的一系列冲动行为让他已经忍无可忍，他期待双方可以平心静气地坐下来化解矛盾，而不是一味地将矛盾激化。

回复数字"1"：店面转让 回复数字"2"：招工信息 回复数字"3"：便民服务 回复数字"4"：二手市场 回复数字"5"：华商黄页 回复数字"6"：马德里领馆 回复数字"7"：巴塞总领馆 回复数字"8"：欧浪论坛 回复数字"9"：华人资讯 回复数字"10"：业务咨询 更多最新资讯请浏览欧洲华人新闻前线www.eulam.com欧浪网 业务咨询：0034-608298196 微信/QQ：781868370 邮箱：eulamcom@gmail.com