西媒：中国人在西班牙买房捞了个大便宜

欧浪网(记者/赵珉) 报道，“因为经济危机和房地产泡沫的影响，现在50万欧元在西班牙可以买到一套别墅或者是一套跃层公寓又或者是靠海边的房子，更重要的是还能因此换来合法居留权，而在北京，同样的价格却只能在离市中心很远的地方买一套80平米的两居室。”西班牙《ABC》报记者在5月12日的新闻开头中这样说道。

西班牙最新出台了创业投资法案相关新政策中对于投资置业可以换来合法居住在欧盟境内的权利，此巨大诱惑吸引了不少中国投资者。为了能唤醒不景气的西班牙房地产市场，这个最新的法案授予了投资者合法居留权利，前提条件是一次性购买50万欧元的不动产或者100万欧元的国债，又或者是购买200万欧元的西班牙国有资产股份。

在过去的三十年间，随着中国经济的飞速增长，富裕的中产阶级家庭数量也开始占到了重要比例。

文章中， ABC记者引用了一名文化保护工程师并且是北京工业大学教授的贾科健（音译）的事例，他的妻子在一家出版社工作，他们的儿子今年25岁并且在西班牙念书，已经在cuatro camino地区拥有了一套价值20万欧元127平方米的3居室。3年内有退休计划的这对夫妻，已经开始考虑再投资50万欧元购买一套房产并且获得合法居留权。“我们希望可以在西班牙陪伴我的儿子，另外这里的生活非常惬意，空气又好。”贾科健向ABC报的记者阐述道。另外，他们很喜欢西班牙的食物和文化，比方说海鲜饭、火腿还有红酒。更重要的是这里没有空气污染，食物新鲜，非常适合居住。“现在是在西班牙投资的最好的实时机。”他的妻子补充道。在北京已拥有三处房产的他们在采访中告诉记者：“我们在2000年的购买的房子现在已经增值了10倍，2005年买的那套现在涨了7倍，而2009年买的那套现在价值也翻了一番。”他们现在把其中两套出租，月收入有2000欧元左右。他们准备在退休后出售两套房子定居在西班牙并从事一些商业活动，例如开一家店或是经营一家小酒店。

西班牙一家专业地产公司目前在北京已经开设了办事处，负责人向记者透露：“两年来，我们已经在中国售出了超过80套房产，包括马德里POZUELO地区的一套价值75万欧元800平米带花园的别墅”。他们现在已经和中国最大的房地产门户网站强强联合，这样那些想在西班牙买房的中国人就更加可以直观地了解到西班牙的房地产价格走势。“建议西班牙政府可以将这项投资移民政策更加灵活快捷地实施起来，因为在葡萄牙、希腊或是马耳他，政府为了吸引更多富裕的中国消费者，已经简化了很多相关手续。” 从去年9月到今年3月，西班牙驻北京领事部就已经签发了八个相关以投资为目的的签证，这个结果是上海的两倍。尽管这个数字仍旧不高，但是在最近两年时间内，西班牙销售给中国人的房产数目已经有了明显提高，“之后有可能还会推出一年内多次往返的签证项目”北京签证处的一位官员透露。

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