西班牙创业法全解析之《责任有限创业者》

众所周知，于国家公报在2013年9月28日公布了14/2013法令来帮助在西的创业者以及他们的国际化。

在新的法令中，出现了一个全新的创业者模式，它叫做EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDADLIMITADA（责任有限创业者），通过这个模式，创业者在经营经济活动时所产生的公司债务以及事后所要抵押私人资产的事宜中将不包括创业者的个人住房。

能实现将个人住房在私人资产抵押项除外的条件有，房屋的价值在成立此类模式公司时（按照财产转移税法令计算）不能超过300000欧元（在有超过100万人口的城市不能超过450000欧元）。

此类模式创业者在商业局进行地址登记时会明确规定，创业者需注明其私人房屋不算在个人抵押资产里面。同时需要把相应的公证书或申请书以电子形式发送到商业局。

创业者在提交的材料中需明确注明其有限责任创业者的身份，或在其姓名以及税务身份后面加上ERL字样。

不在抵押资产里的房子需要在财产局进行登记。登记以后3天商业局将发送一份创业者在其机构进行ERL登记的证书。此后，财产局人员将拒绝这份财产在未来可能会被抵押的可能性，除非未来所产生的债务不属于公司正常运营下所产生的，或者债务是在财产局登机前所产生的，或是税务局或社保局方面的债务。

除此之外，那些在法律判决书中被宣判为以诈骗或者严重过失造成第三方损害从而产生债务的创业者将没有权利保留其个人房产，除非债权方同意其保留个人住房的权利。

如果此类创业者把其不得被抵押的房屋卖给第三方，其不被抵押的权利将会消失，除非创业者同时购买了另外一套房屋，然后进行相应登记。

此类模式创业者需要在商业局登记费用为40欧元，以及财产局登记费用为24欧元。

ERL模式的创业者每年将需要进行会计审计，以及把会计文件以及审计报告存档在商业局。如果在年终经济活动后的6个月内没有把相应会计文件存档在商务局，创业者将暂时失去其可享受房产不被抵押的权利，直到其把相应文件存档到商业局。

那些以包帐形式成立此ERL模式的创业者必须遵守其在税务方面的义务以及向商业局每年存档一份标准的商业税务表格。

免除房屋抵押债务的权利将不在税务法，预算法以及社会保险法中所产生的债务中生效。在上述情况中，政府有权利根据其法律规定进行债务的追讨。