西班牙投资移民攻略

●西班牙投资移民法 投资人需要满足的条件 1、在西班牙境内没有过非法滞留； 2、投资人是18周岁以上的成年人； 3、过去5年在西班牙境内，或者其他国家没有过任何违法行为； 4、没有被西班牙协议友好国列为不受欢迎的人； 5、拥有在西班牙境内生效的公里或者私立医疗保险； 6、在西班牙停留期间，有足够的经济来源满足自身及家庭生活需要：主申请人：2130.04欧元/月主申请人及其配偶：2662.55欧元/月主申请人，配偶及其子女：3195.06欧元/月7、缴纳相应的税费。

●西班牙购房移民流程 1、向客户介绍所有房产项目，如客户对房产感兴趣，申请旅游或者商务签证前往西班牙现场考察房产。如申请商务签证，我公司可提供商务邀请函； 2、客户前往西班牙前，最好准备5000欧元现金，如果看中房产，可作为定金支付； 3、到达西班牙后，客户需要先缴纳商定好的看房款，欧元现金支付； 4、考察客户感兴趣的房产项目，城市观光等； 5、我公司律师陪同申请外国人身份证及开设银行账户； 6、客户决定购买，签署预售协议，客户需支付我公司5000欧元作为定金，我公司会将客户看中的房屋保留一周，一周之内如客户反悔，我公司将扣除相关费用，退还定金； 7、客户回到中国后，需要在两个月内，通过银行转账的方式，将所有房款汇至客户在西班牙银行开设的自己名下的账户内； 8、当所有房款都在客户名下的西班牙的账户后，客户需要再次前往西班牙支付房款（客户开户行出具支票，在公证处将支票交予开发商），办理过户手续及购买私人医疗保险； 9、我公司律师会为客户准备申请移民签证所需材料清单，以及已投资房产证明等材料，客户需要按照材料清单准备材料。客户准备好所有材料后，我公司在中国会有工作人员陪同客户到西班牙驻中国领事馆申请移民签证； 10、签证审批时间为10天。

下面为大家介绍几类西班牙房型, 仅供参考： ●房产位置和类型 1.房产位置：下图画蓝色圆圈内。位于西班牙的Alicante (阿里肯特)和Murcia （穆尔西亚）城市，为旅游港口型城市。相当于中国的厦门市。房产离国际机场15分钟车程，离地中海海边5分钟车程。国际机场为西班牙第3大机场，航班直达欧洲各个国家。从中国上海或广州→西班牙马德里（或法国巴黎、德国、意大利等）→阿里肯特国际机场，一天之内就可到达。

2.房产类型有3种： A.公寓类型:两房一厅（75-85平方米），所在城市为Alicante （阿里肯特），房价为：13.5～15万欧元。小区配套齐全。全部为精装修。购买家具后即可入住。

适合三口之家，总费用（房价+交易税+律师费+咨询费+公证+体检等）：20万欧元左右。

今后每年费用（物业税+管理费等）为1～2千欧元。如果要出租的话，每月600～800欧元。

B公寓类型：两房一厅，三房一厅，四房一厅 85-125平方米 所在城市为Alicante(阿里肯特)，房价为20万欧元左右。小区配套齐全。全部为精装修。购买家具后即可入住。

适合多孩子，或希望带父母一起居住的家庭。总费用（房价+交易税+律师费+咨询费+公证+体检等）：27万欧元左右。今后每年费用（物业税+管理费等）为1～2千欧元。如果要出租的话，每月800～1200欧元。

C.别墅：240平方米左右。房产所在城市：Murcia （穆尔西亚），房价为31.5万欧元。配游泳池、车库，小区风景优美，配套齐全，全部为精装修，购买家具后即可入住。

适合多孩子，或希望带父母一起居住的家庭。总费用（房价+交易税+律师费+咨询费+公证+体检等）：42万欧元左右。今后每年费用（物业税+管理费等）为2千欧元左右。

●小知识: 欧洲的申根国家共28个, 只要获得一国签证就可以同时免签出入其它申根国家。同时, 英国今年宣布绑定申根。（全球人脉） 按右上角分享到朋友圈。

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